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6🈷️21.22日主题《智慧税控下房地产企业土地增值税清算实务及两税协调管理》
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【开课时间】2022年6月21-22日（周二、三）上午9：00-12：00
下午13：30-16：30
【开课地点】海口市大同路38号中银海航国商酒店一楼宴会二号厅
【课程介绍】
土地增值税以最少的法规征最多的税为特色，法规的不足和业务的复杂造成很多问题缺乏明确的规定，产生“灰色”地带，成为企业的税收风险点，但如果运用得当，也能成为企业的税收筹划点；准确进行土增清算是每个财税人员不可或缺的技能，掌握技巧、灵活清算、降低税负则是财务人员价值的体现。
土地增值税和企业所得税是地产企业两大税种，收入和成本异同把控使每个财务人员头疼，但稍有差错，便会带来巨大的税收风险，两税协调管理势在必行。
【课程收益】
【课程对象】
财务总监、财务科长及财税第一线人员
【师资介绍】
李老师，税务师、资产评估师、全国管理咨询师；中国企业财务管理协会理事；北京财税研究院研究员；中央财经大学、北京国家会计学院等院校特聘讲师；从事税务工作20余年，熟悉税收征管工作的实际情况，深谙企业的涉税需求，具有丰富税务实战经验，并操刀数十家上市公司及大型企业税收筹划。在培训中擅长将税收政策的解读和具体税务实践结合，讲授由浅入深、内容准确、分析透彻、操作实用；业内称为“实战大师、金牌讲师”。
案例剖析：清算条件和清算单位不同，税收效果立现
案例剖析：土地成本分摊方法不同，土增缴纳有差异
案例剖析：巧用拆迁安置方式提高税收利益
案例剖析：如何让“红线外”支出税收利益最大化？
案例剖析：如何巧妙处理“硬”“软”装达到税利益最大化？
案例剖析：商住一体楼成本费用分摊方式不同，税收利益差别巨大
案例剖析：工程定额和预决算—稽查杀手锏
案例剖析：政策把握不准，园林绿化工程补税百万
案例剖析：政策理解不到位，多交税款上百万
案例剖析：不允许在销项税额中计算抵扣的进项税额是否可以扣除？
案例剖析： 同一事项不同账务处理税收效果不同
案例剖析：违约金、赔偿金等是否缴纳土地增值税？
案例剖析：代收费用是否作为土地增值税收入？
案例剖析：低价房是否一定做纳税调整？
案例剖析：卖房送家电等营销措施多多、涉税多多、风险多多
【培训费用】
非会员单次费用3000元/人（含培训费、讲义等资料、午餐等）
大成方略会员刷会员卡入场听课。
【加入会员】
至尊卡：99000 元/年 皇冠卡：59800 元/年
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