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不限购不限贷 中建梅溪湖中心●宝铂公馆 公寓正在热卖

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中建梅溪湖中心|宝铂公馆 以中心,造封面
(Part1. 项目概况)
🎈占地面积:1.9万㎡
🎈建筑面积:20万㎡
🎈公寓建筑面积:116848.8㎡
🎈建筑高度:约245.8米
🎈折后单价:平层(13000-16000)
                            loft(16000-19000)
🎈楼层:69层(1-2层为商业裙楼,3-69层为公寓)
🎈分区规划:低区3-44层43-65㎡平层,中区46-55层43-65㎡LOFT,高区57-69层61-152㎡大平层
🎈电梯数:12台(3-43层,4台电梯;44-55层,4台电梯;57-69层,3台电梯;1台消防梯)
商业公寓
(Part2. 项目价值)
【天赋梅溪湖,帷幄一城精粹资源】
雄踞梅溪湖路与麓云路交汇处,地铁二号线正地铁口物业,梅溪湖环湖一线最后一块价值稀土,汇聚商业、文化、教育、医疗、湖景最优质资源。



【梅溪头排封面资产】
约245.8米高的摩天大楼,采用全玻璃幕墙结构,铸就奢阔景观视野。结合精奢平层、百变LOFT、顶级大平层、国际漫生活梅澜坊商业街等多业态发展,引领区域经济红利,占据梅溪湖最头排地段,成为梅溪湖当之无愧的封面资产。


【区位】
长沙发展看河西,作为河西中心区位梅溪湖国际新城,总规划面积38平方公里,总建面1040万㎡,定位长沙城市副中心,政府经济资源逐步倾斜,投资费用超1000亿元,倾心打造以政务金融、商业商务、科技创新、总部经济、文化旅游、人居核心的国际复合型新城。未来规划可容纳超60W人口,保障固定人口红利。


【咫尺地铁2号线,掌控财富金脉】
项目紧邻梅溪湖区域主干道梅溪湖路与麓云路,立体路网便捷出行。咫尺长沙地铁2号线网路换乘核心。地铁2号线覆盖汽车西站、长沙火车站、长沙高铁站,衔接全城重要交通枢纽。此外,更是连接长沙最繁华区域,五一广场站。是长沙河西最重要的东西地下交通动脉,全线规划13个站,无缝换乘4号线(溁湾镇站)、1号线(五一广场站)、3号线(长沙火车站)、5号线(万家丽广场站),日客运量超44.7万人次,高效商务,海量人气必然带动中建梅溪湖中心宝铂公馆租金水平提升。


【梅溪湖中心醇熟商圈,坐拥一城繁华】
位于梅溪商圈正核心地带,自拥约5000方的高端商业裙楼,自建约5.8万方国际漫生活梅澜坊主题商业街,近100位商家进驻,已成为芒果影视拍摄基地。更坐拥揽秀城等约200万㎡商业集群,近万商家百亿消费额,海量人气客户汇聚,带来商机无限,为未来财富增值轻松加码。


【人口保障,稳定收益汇报】
以“全国科创新引擎”为定位,梅溪湖二期全新升级,打造聚集中联重科生态智慧产业城、大科城创新转化中心的尖端科技高地,规划引进30家世界500强,6000余家企业。
长沙高新技术产业开发区——麓谷就在项目西北侧。麓谷高新区聚集着长沙优质的信息产业。有中电软件园、芯城科技园、麓谷企业广场等为主的企业园区,入驻企业包括:华为、阿里、腾讯、百度、中兴等,园区内IT互联网公司聚集。百万精英人才,逾100万客流,出租毫无压力,经营商机无限,庞大人气可全面拉动租金涨幅,宜商宜住宜投资,堪称全能王牌。


【名优学府环绕,教育资源聚集】
项目周边拥揽12年一站式教育配套,自建幼儿园,15分钟车程内有师大附中梅溪湖中学、师大附中博才实验中学、博才梅溪湖小学等28所中小学。师生、陪读家庭人数超过10万人,陪读、教育培训、租赁客源不断,升级资产价值;


【完美医疗配套,助推物业增值】
项目占据梅溪湖最优质的医疗资源。汇聚湖南省人民医院,长沙市妇幼保健院河西新院等三甲医院。周边如此多的优质医疗资源,未来也将有源源不断的养老租赁、医养需求,助推物业保值增值。



(Part3. 产品介绍)
【平面图】
一号栋3F平面图



一号栋46F平面图



【精致尊崇的入户体验】
高贵舒适的双入户大堂,首层入户挑高约10米气派大堂,超宽开阔走道,尊崇归家礼序。





【出行便捷,保障安全】
高中低分区,品牌快速电梯配置,效率运行,配置身份卡,可视对讲等多重门禁安全系统,快速出行,有效保障来往安全。



【世界18强背书 ,品牌物业保障】
中建信和以世界500强第18强——中国建筑实力背书,以“城市运营商”身份和中建广场、中建优街、中建·万怡酒店、中建·梅澜坊等影响力产品的丰富经验匠心精著,打造足以匹配梅溪湖高净值人群的封面投资品。中国物业管理综合实力百强——中建物业,以“优+你的生活”为服务理念,为宝铂公馆提供全维度物管服务,营造有温度的奢华生活。




(Part4. 投资回报)
【投资回报高收益】
根据克而瑞长沙公寓销售金额排行,长沙靠近地铁口、人流量大、配套更完善的核心地段,公寓销量都普遍靠前。
宝铂公馆位居正对地铁2号线麓云路站,紧邻文化艺术中心站,双地铁口配套,溢价能力不容小觑。





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1️⃣520活动时间:2021年5月20日-5月23日          
2️⃣活动地点:中建梅溪湖中心营销中心(环湖路918号)
💓十分期待您的到来



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