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互动吧-2月27日【马老师帮选房●东线看房团第91期】【新粉丝报名加微信：ma18600601688】

2月27日【马老师帮选房●东线看房团第91期】【新粉丝报名加微信：ma18600601688】

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一、看房团项目：
青云上府一朝阳一墅一和光悦府一望京养云一德贤御府一保利锦上一绿城沁园

二、时间地点路线：
1、集合地点：地铁望京南站A口集合
   
2、集合时间：2月27日（周日)上午9:30

3、看房线路：
第一站：青云上府
第二站：朝阳一墅
第三站：和光悦府
第四站：望京养云
第五站：以上四个地块考察
第六站：德贤御府及项目地
第七站：保利锦上售楼处
第八站：绿城沁园售楼处及项目地


 4、注意事项：大家合理安排时间，9:30准时集合，到售楼处后先做好登记，粉丝到齐后开始讲项目。
 
5、需要特别注意：
①请粉丝确定健康状况（无发烧等情况），并提前登陆北京健康宝小程序，显示绿色未见异常方或需要符合相关售楼处到访规则等才可到访；
②请大家注意佩戴口罩，做好个人防护工作，保持卫生情况等。

三、项目简介：
1、青云上府
     项目产品：130平米三居，163平米四居以及下跃
     总价范围：870-1100万 均价6.6万/平米
     项目卖点：容积率1.3的5-6层的大平层洋房和下跃产品，全部是全明格局，客厅超宽面宽6.5米。南行4公里是金盏自贸区，第二三里屯，第四使馆区，整个规划区域叫金盏国服区，高端人士需求必然会到青云上府附近墅区选房
     项目动态：各户型房源充足可选

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2、朝阳一墅
     项目产品：洋房 123平米三居，148平米四居，叠拼面积约184-290平米 下叠有花园，上叠有阁楼和露台
    项目总价：洋房800-1000万；叠拼1400-1600万均价6.46万/平米
    项目卖点：紧邻温榆河老河湾一路之隔，整个片区是低密度区域，绿化率超高，空气清新含氧高；金盏国际合作服务区，朝阳区的重点规划
    项目动态：近期会有特价房，据说单价在6.2万左右，整个朝阳绝无仅有的这么低的单价，关注项目的粉丝报备我们先看房。

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3、和光悦府

项目产品：120-145-160-170平米四居

项目均价：8.8万 总价1000-1550万

项目卖点：紧邻望京商圈，酒仙桥丽都商圈，小区业主圈层纯粹，纯改善产品。

项目动态：所有户型都有，楼层可选


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4、望京养云

       项目产品：123-168平米三居四居户型

       总价范围：860万左右起，均价7.04万左右/平米

       项目卖点：朝阳崔各庄享受望京商圈红利，共产商品房，政府持有20%产权，高标准被动式节能科技住宅

       项目动态：各户型都有房源，但楼层基本都在中低层及以下，123的在6层以下，168的在4层以下

5、德贤御府
     项目产品：72/73/75两居，89/100/110三居，117/130/144四居
     项目均价：8万
     项目卖点：朝阳20年前看国贸，10年前看望京，未来十年看东坝；金盏自贸区，第二三里屯，第四使馆区核心位置；地铁房，距离地铁3号线楼梓庄桥西50米，还有开车100米可上机场二高。项目是纯商品房。
     项目动态：各户型房源都有可选

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6、保利锦上
     项目产品：114-132-155三居四居
     总价范围：808万左右起，均价7.1万左右/平米
     项目卖点：
（1）四环外五环内，地铁焦化厂站，双合站500米左右
（2）两梯两户，户户全明户型方正通透。大落地窗，窗墙比超大
    项目动态：132和155户型剩余很少了，楼层4层以下，114平米的可选

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7、绿城沁园
      项目产品：78-82两居92-118三居，145四居
      项目均价：6.5万
      项目卖点：紧邻地铁黄厂站300米，小户型，精装修，价格优势便宜，新周边配套新引进的首都医科大附属中医医院

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四、活动内容：

1、开发商介绍区域和项目；

2、户型介绍&参观样板间；

3、现场可做意向登记或认购；

4、选房师全天候宣讲，做项目详解，区域对比；

五、温馨提示：
1、看完第三个项目后，马老师会给参团人员统一订午餐，大家安心看房即可。
2、大家请注意集合时间，我们在群里会发集合时间，每个楼盘45-55分钟参观时间。

六、为什么要报名马老师帮选房看房团，马老师的看房团有什么过人之处？
1、马老师帮选房看房团，由资深选房师1对1沟通粉丝需求，精准匹配看房团线路和项目；
2、马老师帮选房看房团，均为真实购房人参团，绝无水客，成团质量高，更可相互沟通，彼此交流购房心得；
3、马老师帮选房看房团，全程有资深选房师的精彩讲解，区域特点，产业规划，项目对比，投资价值，市场趋势，不一而足，选房师还可以免费回答粉丝提问，解决个性化问题；
4、马老师帮选房看房团，安排项目多，一般安排6-8个楼盘，特别适合真心买房，想买好房，要多看房的粉丝，很辛苦但很有收获；
5、马老师帮选房看房团，在第3或4个项目，马老师会为报名粉丝免费提供麦当劳或肯德基豪华午餐，大家聚餐同时可交流看房心得，咨询选房方法等；
6、马老师帮选房看房团，有大（中）巴发车，粉丝可以专心看房，提高效率，提高收获；
7、马老师帮选房的看房团，覆盖区域广，覆盖项目多，发团项目随时根据市场变化优化调整，而且发团准时，每周六日必达，粉丝更可以参加不同线路，进行跨区域比较；
8、马老师帮选房看房团，人数控制在15人以内，避免大团杂乱，服务品质差，找不到组织者也分不到私属销售的问题；
9、马老师帮选房看房团，1组粉丝也发团，不用担心不成团，粉丝少的情况下，选房师服务可以更精准更周到；
买新房，就选马老师帮选房！
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