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“睿Talk”：公募REITs发行案例及定价分享 （ 7月29日）
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公募REITs发行案例及定价分享
公募REITs(不动产投资信托基金) 首批试点项目发行已满两年，加上期间新增项目，REITs市场存量规模已达千亿元。两年来，市场行情也经历了从观望、到高涨、再到价格大跌的起起落落。伴随市场发展，公募REITs的定价问题日益成为影响未来长期发展的关键性因素。目前，公募REITs定价分为一级定价和二级定价：一级定价是以发行时的评估价值为锚，经网下投资者进行询价形成的定价；二级定价是上市后二级投资者的交易定价。公募REITs市场发展仍处于试点期，出于对市场的保护和资产上市后可积累一定经验教训等方面的考虑，评估值呈现下降趋势，从首次披露标的的招募说明书的评估值和发行定稿的招募说明书来看，底层项目评估值大多有被压降的情况。
应校友及从业者要求，贤集智库联合金诚同达律师事务所、上海高级金融学院MBA学联、上海高级金融学院MBA学联不动产金融协会，将于7月29日共同举办“公募REITs发行案例及定价分享案例”研讨沙龙，也是贤集智库“睿Talk”系列的第二期。
本次活动邀请到了国泰君安资管不动产投资部公募REITs业务负责人苏瑞先生和REITs研究中心合伙人姜海洋先生，为您详解“公募REITs发行与定价分享”。 活动由高金MBA校友，上海建工股权投资基金-投资管理部总经理韩轩先生和交大高金地金会会长唐仁先生担任联合主持，两位主持人会分别带来不动产私募基金和REITs白皮书的简短介绍。
活动议程：
13:30-14:00 签到
14:00-14:10 主持人开场，贤集智库介绍
14:10-14:20 交大高金地金会介绍
14:20-15:00 嘉宾分享一
主题：《基础建设REITs介绍及项目实务要点分析》
15:00-15:20 律所分享
15:20-15:40 茶歇交流
15:40-16:20 嘉宾分享二
主题：《公募REITs的市场化估值定价问题》
16:20-16:40 主持人分享
16:40-17:30 小组讨论与互动问答
17:30-18:00 合影留念，自由交流，结束清场
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