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互动吧-11月26日【马老师帮选房●豪宅看房团第130期】【新粉报团加微信：ma18600809388】

11月26日【马老师帮选房●豪宅看房团第130期】【新粉报团加微信：ma18600809388】

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一、看房团项目：
永定金茂府----御翠园——天润福熙大道——绿城西山云庐一远洋源山春秋一中海甲叁号院一端礼著—懋源煜泽台—北京瑞府—中海兴叁号院—中海京叁号院

二、时间地点路线：
1、集合地点:逸翠园一期（姚家园东里一号院大门）
   
2、集合时间：11月26日（周六）上午9:30

3、看房线路：永定金茂府----御翠园——天润福熙大道——绿城西山云庐一远洋源山春秋一中海甲叁号院一端礼著—懋源煜泽台—北京瑞府—中海兴叁号院—中海京叁号院

三、项目简介：
1.永定金茂府

开发商：    金茂
项目地块：大红门板块，南四环内
项目产品：15层小高层，113-130-150-175三居四居
项目总价: 1000-1700万
项目卖点：
（1）四环内稀有地段，配套成熟，商业餐饮学校齐全；
（2）临近地铁大红门南站，周边路网发达；
（3）金茂府系列产品，12大科技系统；
（4）户型优越，得房率高；
项目动态：新盘入市，临时售楼部即将开放，周六开始接待客户，马老师帮选房团队第一时间踩盘。

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2、御翠园
开发商：     长江实业地产（和记黄埔）
项目地块： 姚家园东里
项目产品： 140-180小高层豪华三居，350-400平联排别墅
项目总价： 小高层1400-1900万，联排别墅3500—4000万。
项目卖点：
（1）逸翠园别墅三期，周边都是成熟豪华别墅生活区；
（2）公园环绕，环境优越。体育公园，京城森林公园，星河湾生态公园，姚家园公园；
（3）配套齐全，商业学校医院发达。
（4）城市别墅产品，第一居所，层高高。
项目动态：早期豪宅项目后期产品，全新入市。

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3、天润福熙大道
开发商：    天润同泰
项目地块：朝阳北苑
项目产品：低密度洋房，一梯两户，130-160平米；高区280-300平米；
项目卖点：
（1）成熟高品质豪宅社区，紧邻奥森，一步望京，有环境有产业；
（2）配套成熟，商超，教育，地铁，医疗都很优越；
（3）绿化园林成熟，景观物业；
（4）楼层层高高，得房率超高，有露台花园赠送；
项目动态：尾盘现房销售，案场有促销活动；

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4、绿城西山云庐
开发商：    绿城中国
项目位置：石景山金顶山路11号
项目产品：205-580㎡，4-6层叠墅
均价范围：9-9.2万／平米
总价范围：1700-4000万
项目动态：新开楼栋可以认筹，各面积段均有楼层可选。
项目卖点：
（1）位于西山别墅区，背山面水，环境稀缺。
（2）具备城市别墅的便利，1公里内覆盖地铁、学校、商业等生活配套。
（3）三大产业园环伺。
（4）用平层的布局做叠拼，私密与多重空间的完美结合。
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5、远洋源山春秋
开发商：    远洋集团
项目位置：石景山刘娘府北街
项目产品：270-540㎡/3-4居平叠
均价范围：9.5万／平米
总价范围：2100-3700万
项目动态：小面积段无房，大面积段有少量房源。
项目卖点：
（1）位于西山别墅区，背山面水，环境稀缺。
（2）具备城市别墅的便利，1公里内覆盖地铁、学校、商业等生活配套。
（3）三大产业园环伺。
（4）平墅户型南向面宽达19.5米。
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6、中海甲叁号院
开发商：    中海
项目位置：丰台造甲村
项目产品：145-150-180-200三居四居
均价范围：11.7万/平米
总价范围：1600-2600万
项目动态：只剩200平米四居，楼层可选。
项目卖点：
（1）中海藏峰系顶豪产品。
（2）三环外，地铁16号线150米，丽泽商务区三公里，丰台五小，丰台十二中优质教育资源。
（3）一梯一户，85-100%的得房率，200平米四居带30平米左右270°观景大露台，国际一线品牌奢装。
（4）独特的外立面设计，充满现代美感。
（5）纯商品房，无公租配建。
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7、端礼著
开发商：    首开 建工 中海
项目位置：丽泽万泉寺
项目产品：130-150-180平米三居四居大平层
均价范围：11.2万/平米
总价范围：1450-2000万
项目动态：各面积段均有少量房源。
项目卖点：
（1）二环至三环，内城稀缺地段。
（2）真丽泽大平层，步行至丽泽5分钟。
（3）交通便利，配套完善。
（4）豪宅定位，高标准精装修。
（5）中海玖系最高标准物业管理。
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8、懋源煜泽台
开发商：    懋源
项目位置：丰台周庄子
项目产品：165-180-230大平层及叠拼
均价范围：11.5-12万/平米
总价范围：1800万起
项目动态：各面积段均有房源可选。
项目卖点：
（1）三环，地铁，良好的城市界面。
（2）两站丽泽，职住分开，配套完善。
（3）豪宅定位，定制装修。
（4）地处丰台政务区，教育资源优越。
（5）品牌溢价率高。
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9、北京瑞府
开发商：    华润
项目位置：丰台纪家庙
项目产品：132-155-188三居四居大平层
均价范围：10.246万/平米
总价范围：1400-1900万
项目动态：各面积段只剩低楼层。
项目卖点：
（1）近丽泽，二环至三环内城。
（2）大面宽天幕平层。
（3）交通便利，配套完善。
（4）纯商品房，无公租配建。
（5）精装修交付。
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10、中海兴叁号院
开发商：    中海
项目位置：亦庄旧宫
项目产品：117-144-186三居四居
均价范围：7.3万/平米
总价范围：840-1400万
项目动态：144平楼层可选，118平只剩低楼层，186平米四居售罄。
项目卖点：
（1）南四环1.3公里，交通出行便利。
（2）良好的城市界面，周边都是高档住宅，公园绿地环伺。
（3）中海第三座藏峰系产品，户型装修又有升级。
（4）纯商品房，无公租配建。
（5）央企大品牌，无风险。
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11、中海京叁号院
开发商：    中海
项目位置：亦庄河西
项目产品：168-200-220-240三居四居
均价范围：6.8-7.2万/平米
总价范围：1200-1800万
项目动态：房源只剩240平一层二层。
项目卖点：
（1）亦庄核心区域，教育商业配套完善。
（2）中海藏峰系顶豪产品，全景大落地窗，客厅面宽6.6米起，楼间距140米，高标准精装交付。
（3）豪宅定位，业主圈层统一。
（4）纯商品房，无公租配建。
（5）品牌溢价率高。
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四、活动内容：

1、选房师进行买房知识宣讲，区域及楼盘对比，粉丝个性问题解答等。

2、看房团项目沙盘及区域讲解，样板间参观。

3、看房团项目工地及周边区域考察。

4、意向粉丝可进行意向登记，定金，签约等。


五、温馨提示：
1、粉丝参加马老师帮选房看房团完全免费，不需要支付任何费用。
2、马老师团队不但出车，还会给参团人员统一订午餐，大家安心看房即可。
3、参团需要72小时内核酸证明。

六、为什么要报名马老师帮选房看房团，马老师的看房团有什么过人之处？
01、马老师帮选房看房团，由资深选房师1对1沟通粉丝需求，精准匹配看房团线路和项目；
02、马老师帮选房看房团，均为真实购房人参团，绝无水客，成团质量高，更可相互沟通，彼此交流购房心得；
03、马老师帮选房看房团，全程有资深选房师的精彩讲解，区域特点，产业规划，项目对比，投资价值，市场趋势，不一而足，选房师还可以免费回答粉丝提问，解决个性化问题；
04、马老师帮选房看房团，安排项目多，一般安排6个楼盘左右，特别适合真心买房，想买好房，要多看房的粉丝，很辛苦但很有收获；
05、马老师帮选房看房团，在第3或4个项目，马老师会为报名粉丝免费提供麦当劳或肯德基豪华午餐，大家聚餐同时可交流看房心得，咨询选房方法等；
06、马老师帮选房看房团，有大（中）巴发车，粉丝可以专心看房，提高效率，提高收获；
07、马老师帮选房的看房团，覆盖区域广，覆盖项目多，发团项目随时根据市场变化优化调整，而且发团准时，每周六日必达，粉丝更可以参加不同线路，进行跨区域比较；
08、马老师帮选房看房团，人数控制在15人以内，避免大团杂乱，服务品质差，找不到组织者也分不到私属销售的问题；
09、马老师帮选房看房团，1组粉丝也发团，不用担心不成团，粉丝少的情况下，选房师服务可以更精准更周到；
买新房，就选马老师帮选房！
全城视野，择优置业，当然，马老师帮选房！

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