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房地产企业账务规范及全程税负测算
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一、课程背景：
1、 高房价、超额利润的房地产时代一去不复还，拿地=赚钱的时代已经不复存在了。房地产的微利时代已经到来。由于近年来调控政策持续从紧，高土地成本、高融资成本、高周转难度大、销售价格下降，导致利润空间被蚕食。盈利能力逐年下降，行业利润率平均每年以1%的速度下滑，项目亏损时有发生。要想获得合理的利润，最迫切的就是有效降低开发成本，但在品质致胜的时代，降低成本又绝对不能降低品质。所以规范的会计核算和全程精细化管理成为一种势在必行的趋势。从设计阶段、招标采购阶段、合同履约阶段到竣工结算等各个阶段规范的账务处理及技巧你会吗？
2、房地产企业全程税负测算，您会吗？
这是房地产企业运营的财务核心要求，是房地产财务人员的核心竞争能力体现。
课程提纲
1、 房地产企业各阶段规范的账务处理及技巧
（1） 项目立项阶段
（2） 项目前期准备阶段
（3） 项目建设阶段
（4） 项目销售及售后服务阶段
2、 房地产企业全程涉及的各税种计算、税负预测及筹划案例分享
（1） 耕地占用税
（2） 契税
（3） 城镇土地使用税
（4） 增值税
（5） 城建税及附加税
（6） 印花税
（7） 企业所得税
（8） 土地增值税
...............................
课程收益：规范账务处理、开发全过程掌控税负情况，税负可控
【特别声明】【特别声明】【特别声明】
课程价值1980元课程
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