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北京楼市临界点将至
(北京房产线下茶话会,11月最后一场)
上期茶话会本打算聊这个主题,但总觉得有两件事还不明确:
居高不下的挂牌量只“停止增涨”了两周;
还有不少区域出现抛盘行为,且还能砍价。
经过持续的观测,我们发现,迄今为止,北京已经连续23天挂牌量未增,且目前出现的急抛行为大幅减少,即便碰到降价特别多的房子,卖家心态和要求也和之前有很大差别:
要求的付款周期并不是特别急(比如之前要求急到只给7-10天);
多种方式结合才能勉强砍价,砍价幅度比之前有较大差距。
再结合我们调研的多个板块,我们可以断定,北京整体市场已经有部分区域快到临界点了。
这次茶话会我们主要针对以下4类群体:
买房类:买房区域/板块、不同需求类型的买房时间、哪些坑地段坑小区不能买?;
换房类:以买代卖换房法、121换房法、一周换房法(针对于不好卖的房子);
学区专项:不同学区趋势分析、不同类型学区房走势、买/卖学区房注意事项 ;
资金类:小资金解决方案、大资金解决方案(更多是涉及换房)。
前两项为讲解类,后两类为针对性答疑类。
注:避免本次茶话会为闭门形式,且前后都设置问答时间,故整体人数不宜过多,有计划的朋友可以提前报名。
流程:
13:30-13:50 签到,提前到场可提问
13:50-16:30 干货分享(含闵敢内容)
16:30-17:00 一对一现场互动问答
时间:
2023年11月25日(周六),下午1:30签到。
地点:
北京市朝阳区安立路地铁站D口洛克时代中心B座1805
(开车直接从“南侧停车场入口”进地面停车场)
报名后,添加助理微信,发送详细地址路线。
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