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互动吧-逾期项目风险处置及债务化解思路方案与逾期清收及不良资产处置中需要重点关注的110个热点疑难法律问题详

逾期项目风险处置及债务化解思路方案与逾期清收及不良资产处置中需要重点关注的110个热点疑难法律问题详

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逾期项目风险处置及债务化解思路、方案与逾期清收及不良资产处置中需要重点关注的110个热点疑难法律问题详解专题研修班
      （江苏&南京）

课程背景
    中央金融工作会议明确提出“有效防范化解金融风险”、“及时处置中小金融机构风险”、“建立防范化解地方债务风险长效机制”、“健全房地产企业主体监管制度和资金监管”，这也为2024年的资产质量管控指明了方向。
在监管方面，2023年7月1日施行《商业银行金融资产风险分类办法》，2024年1月1日施行《商业银行资本管理办法》，两部新规就拨备覆盖率、减值准备计提、重组贷款、资本充足率、三大风险加权资产计量、调整后表内外资产余额计算等进行了详细规定。这是近十年来我国商业银行资本监管方面、资产分类方面的第一次大规模修订。它们的出台注定对商业银行全面风险管理策略、信用风险管理策略及资产质量控制机制产生重大而深远影响，特别是对中小商业银行的影响首当其冲。
     法律对于逾期清收和不良资产处置工作的重要性不言而喻，逾期清收和不良资产处置过程中，尤其是方案制订阶段，关键点往往会聚焦于一个或几个法律问题。实践中，很多商业银行在逾期清收和不良资产处置过程中，由于忽视相关的法律风险，给机构带来了巨大的损失。尤其现阶段，随着《民法典》、《新担保制度解释》、《合同编通则部分司法解释》等新的法律、司法解释的实施，与信贷、担保业务相关的法律体系发生了非常大的变化，《民法典》、《新担保制度解释》、《合同编通则部分司法解释》中的一些新的规定势必也会对不良资产处置工作产生非常大的影响。
    本次课程在中央金融工作会议召开及新规实施的背景下，通过对形势的分析，以大量实例讲解商业银行不良资产处置所面临的实务及法律问题及应采取的对策，旨在提高资产保全人员、法律事务人员、风险管理人员的业务素质和风险处置能力，兼具理论性与实践性，贴近商业银行的实际工作，欢迎报名参加。

授课对象
商业银行、担保公司的资产保全人员、清收人员、法律事务人员
资产管理公司：清收人员
律师事务所：从事不良资产清收的律师
开班时间、地点
上课时间：5月24日-26日 培训时长：3天
报到时间：5月23日全天报到 培训地点：南京

课程大纲   
模块一、逾期项目风险处置及债务化解思路与方案
一．投融资违约潮
1.违约之宏观源 2.违约之微观源
二.当年特别NPL市场趋势分析
三．NPL之定义
四、银行处置NPL之常规手段分析
五．NPL行业对AMC的新要求
六．NPL行业未来新趋势
七．NPL行业目前的行业趋势
八．NPL投资生态圈的建设
九．当年新增NPL的行业特点
十．NPL的存量博弈
十一.参与主体风控及处置策略分析
十二.参与主体二次不良的趋势及应对措施
十三.NPL资产包的参与模式
十四.债转股
十五.AMC及市场投资者收购NPL的目的
十六.问题房企救助
十七.违约债
十八.NPL基金
十九.NPL资产包精细化管理策略
二十.国内ＮＰＬ处置方式及特点
二十一.现行ＮＰＬ处置方式主要存在的难点
二十二.困局突破
二十三.NPL的趋势分析
二十四.潜在金融机构违约的机遇及牌照价值
二十五.中植系暴雷的现象及后果分析
二十六.S基金
二十七.两金压降两非剥离两资处置
二十八.全球倾向超发背景下的资产配置机会
二十九.前期NPL投资所涉领域现状分析
三十.NPL成因概述
三十一.AMC行业的特征
三十二.当前违约领域的一些新特点
三十二.问题根源探究与回顾
三十三.新形势下资产包的竞标方式及特点
三十四.一、二级市场参与者各自核心竞争力的打造
三十五.NPL估值及价值提升
三十六.“增带存”模式
三十七.“新换旧”模式
三十八.天花板级的不良商业物业盘活案例
三十九.有可能获救的企业类型
四十.影响获救的自身要素
四十一.救助的主要形式
四十二.救助当中的重组种类
四十三.当前濒危企业救助中常见的困惑
四十四.满怀欢喜的估值期望与调整后的失望比较案例
四十五.个贷批量转让的现状
四十六.个贷不良与*****
四十七.永雄事件对个贷债权清收的深远影响
四十八.债务违约企业的救助——华夏幸福回顾
四十九.破产和解案例
五十.对实控人及配偶、家属个人要求偿债的措施
五十一.过桥收购
五十二.配资收购
五十三.延后付款收购
五十四.商业投资逻辑的再分析
五十五.现阶段债项投资者的经验总结
五十六.对政府层面启动大基建对不良资产投资机会影响的再分析
五十七.现阶段收购、估值遇到的难点问题及对策
五十八.现阶段不良处置的主要难点及对策分析
模块二、逾期清收及不良资产处置中需要重点关注的110个热点疑
难法律问题详解
专题1：不良资产处置中的时效与期间   
问题1：家属、同事代签催收通知能否中断诉讼时效？
问题2：诉讼时效届满后，借款人部分履行债务，能否恢复或复活剩余债务诉讼时效？       
问题3：债权人起诉后又撤诉，诉讼时效是否中断？
问题4：诉讼时效届满后的债务能否适用抵销？如果债务人在本机构有存款，银行能否直接扣划？——合同编通则解释第58条解读；
问题5：贷款人未及时向保证人主张权利，保证期间届满，保证人能否拒绝承担担保责任？——《民法典》693条规定解读；
问题6：连带责任保证中保证债务的诉讼时效何时起算？什么时间中断？——《民法典》第694条；
问题7：债权人在保证期间内仅向部分保证人主张权利，效力是否及于其他保证人？——《新担保制度解释》第29条第1款解读；
问题8：同一债务有多个保证人，保证人之间能相互追偿，债权人未在保证期间内向部分保证人主张权利，导致部分保证人免责，其他保证人能否要求免责？——《新担
保制度解释》第29条第2款解读；
问题9：贷款人对保证人提起诉讼又撤诉的，能否视为在保证期间内向保证人主张过权利？——《新担保制度解释》第31条；
问题10：保证期间届满，保证责任消灭后，保证人在“催款通知书”上签字，法
律效力如何？——《新担保制度解释》第34条第2款解读；
问题11：抵押权人未在主债权诉讼时效内行使抵押权的，抵押权消灭吗？——《民法典》条、《九民纪要》第59条、《新担保制度解释》第44条解读；
问题12：向借款人主张权利，效力是否及于共同借款人？
问题13：向借款人主张权利，效力是否及于保证人？
问题14：只向保证人催收，借款人的时效是否一并中断？其他保证人时效是否一并中断？
专题2：诉讼中需要注意的几个疑难问题
问题15：夫妻一方做保证人，另一方仅承诺以家庭共有财产承担责任，是否建立
保证关系？
问题16：夫妻一方做借款人，一方做保证人是否合适？
问题17：金融机构与相关方通过“阴阳合同”、“抽屉协议”等形式签订的合同的效力？
问题18：某农商行将不良资产打包**资产管理公司，资产管理公司委托银行清收，双方签订抽屉协议银行进行兜底或回购，相关协议法律效力如何？
问题19：罚息能否计算复利？
附：合同解释的一般规则——《合同编通则解释》第1条解读。
问题20：起诉时仅要求借款人还钱？未要求法院确认抵押权的法律后果——未经司法确认的抵押权的效力？
问题21：借名贷款，能否要求名义借款人和实际用款人一起偿还？贷款人明知存在借名贷款还发放贷款的风险？——2023年最新金融审判工作会议精神解读；
问题22：争议解决方式的选择——仲裁好还是诉讼好？
问题23：起诉时能否只起诉保证人或借款人？
问题24：如果只起诉借款人，之后还能否对保证人另行提起诉讼？是否违反一事不再理原则？
问题25：诉讼中对外转让债权，如何处理？
问题26：混合担保中，实现债权顺序问题——典型案例：某六大行因格式条款惨
败，法院判定保证人在3.18亿范围内免责！
问题27：在按揭贷款业务中，房地产项目烂尾，银行在格式条款中约定，即便房屋买卖合同和贷款合同均解除，不免除借款人后续还款责任，该条款是否有效？
问题28：担保合同约定，主合同内容的变更无需征得担保人同意，担保人继续承
担责任，该条款是由有效？
问题29：某城商行违反《流动资金贷款管理暂行办法》让第三方承接贷款，被监管部门处罚，是否影响贷款合同效力？
问题30：某些商业银行违规掩盖资产质量所签订的以贷收贷协议的法律效力？
专题3：新公司法出资制度变化对不良资产处置的影响
1、如何理解股东有限责任？ 2、如何理解股东认缴制及认缴期？
3、变化：有限责任公司认缴出资期限限定为五年——《新公司法》第47条解读；
4、变化：将债权、股权列入出资资产范围——《新公司法》第48条解读；
5、变化：股东抽逃出资的法律责任——《新公司法》第53条解读；
6、变化：有限责任公司不能清偿到期债务时股东出资义务无条件加速到期——《新公司法》第54条；
7、变化：新增催缴出资失权后，其他股东的兜底出资义务；
8、变化：明确出资期限未届满转让股权的，转让方和受让方都要承担责任——《新公司法》第88条第一款；
9、变化：明确非货币出资实际价值显著不足的，转让方和受让方在出资不足范围内承担连带责任，受让方不知道且不应当知道该情形的，可以免责；《公司法》第54条——第88条第二款。
问题31：贷款人如何利用“加速到期”的最新规定追究未足额缴纳出资的股东责任？
问题32：什么情况下债权人可以追究董监高、实际控制人等的责任？——新公司法相关规定解读。
专题4：如何利用公司人格否认实现债权？——新公司法相关规定解读。
问题33：公司对外负债，能否要求股东一块儿偿还？
1、什么是公司人格否认——《公司法》第23条
解读；
2、《九民纪要》第10—13条解读
（1）《九民会议纪要》关于公司人格否认的规定；
（2）如何理解人格混同？
（3）如何理解过度支配与控制？ 
（4）相关主体的诉讼地位；
（5）最高院典型案例分析。
3、变化：横向人格否认——《公司法》第23条解读；
4、2023年金融审判工作会议关于公司人格否认的最新精神；
问题34：金融机构如何利用公司人格否认制度回收债权？
5、典型案例解读。
专题5：执行中追加变更当事人
问题35：追加未足额缴纳出资股东作为被执行人的条件？
问题36：能否在执行程序中直接追加被执行人的配偶为共同债务人？
问题37：被执行人没有履行债务，能否直接执行其配偶名下的夫妻共同财产？
问题38：执行程序中，能否连续追加已被追加的被执行人的其他连接主体为被执
行人?
问题39：父母以未成年子女的名义购买并登记在子女名下的房屋，能否因父母债务被执行？
问题40：执行阶段对外转让债权，如何处理？
专题6：执行异议与复议
问题41：执行行为异议与案外人执行异议，傻傻分不清？
问题42：当事人、利害关系人可以针对哪些情形提出执行行为异议？
问题43：如果申请执行人认为法院消极执行，能否提出执行异议？
问题44：不服执行复议裁定，是否还有救济措施？
问题45：案外人执行异议的常见情形？
问题46：执行标的物已经被采取保全措施，案外人能否另行提起确权之诉？
问题47：一般买受人按照《执行异议与复议规定》第28条提起案外人执行异议，如何处理？
问题48：商品房消费者按照《执行异议与复议规定》第29条提起案外人执行异议，如何处理？
问题49：担保物权人是否有权利提起案外人执行异议？
问题50：当抵押遇见租赁——如何理解《民法典》第405条中的“已出租并转移占有”？
专题7：抵押权实现中的几个问题 
问题51：同一财产抵押给两个以上债权人，清偿顺序如何？
问题52 ：抵押期间，抵押人可以对外转让抵押财产吗？——民法典406条解读；
附：带押过户的最新政策解读及操作要点；
附：无权处分的情况下，以转让或者设定财产权利为目的订立的合同的效力？——《合同编通则解释》第19条解读；
问题53：登记在夫妻一方名下房屋，一方未经配偶同意擅自将共有房屋抵押，抵
押合同效力如何？能否设定抵押权？ ——《民法典》311条关于善意取得规定解读；
问题54：抵押人将已经对外出售的房屋抵押给银行，法律效力如何？
问题55：抵押人伪造离婚协议、离婚证，擅自将共有房屋抵押，法律效力如何？
典型案例：某银行二手房抵押贷款业务，未进行实地调查，被法院认定非善意！
问题56：最高额担保中的最高债权额是债权最高额OR本金最高额？
问题57：抵押预告登记有没有优先权？——新担保制度解释第52条解读；
专题8：不动产执行中的法律问题
问题58：拍卖前法院需不需要通知抵押权人？抵押权未取得执行依据能申请分配吗？
问题59：无证的建筑物（房屋）法院能拍卖吗？
问题60：债务人有抵押房产，能否执行其他财产？
问题61：唯一住房能不能执行？
问题62：在建工程如何执行？建设工程查封期间，被执行人能否继续施工？
问题63：如何理解评估价、保留价、起拍价？银行如何利用好拍卖中的降价机制？
问题64：拍卖流拍后如何处理？变卖程序如何启动以及如何推进？
问题65：执行阶段，执行标的物尚未经拍卖变卖，双方当事人达成以物抵债，如何处理？
问题66：执行标的物经过拍卖变卖无法成交，债权人接受以物抵债需要注意的问题？（权属转移时点、补差价等）？
问题67：相关税费如何承担？竞买须知中载明“税费由买受人承担”，是否合法？效力如何？
问题68：变卖无人购买，债权人不接受抵债也无法采取其他强制措施时，如何处理？
问题69：设定抵押的房屋，变卖无人购买，债权人不接受抵债的话，抵押权是否
消灭？
问题70：关于重新启动拍卖变卖及强制管理；
问题71：拍卖后，被执行人或第三人不腾退房屋怎么办？法院是否负责腾退？
专题9：到期债权的执行
问题72：在诉讼阶段，能否对债务人对第三人的债权进行保全？
问题73：到期债权执行的一般规则，异议的提出形式及处理；
问题74：履行到期债务通知书的效力？
问题75：如何做出冻结债权的裁定？
专题10：债的保全——代位权和撤销权
问题76：《民法典》及合同编通则解释关于代位权的最新规定解读。（略）
问题77：《民法典》及合同编通则解释关于撤销权的最新规定解读。（略）
专题11：执行分配法律问题
问题78：普通债权人未取得执行依据，能否申请执行分配？
问题79：抵押权人未取得执行依据，能否申请执行分配？
问题80：如何理解查封与轮候查封？
问题81：如果多个法院对被执行人财产采取了保全措施，哪个法院获得财产的处置权？
问题82：如果抵押物被别的债权人查封且迟迟不进行处置，贷款人如何应对？
问题83：首封法院如果是诉讼中的保全，优先债权执行法院能否商请移送执行？
问题84：对分配方案有异议，如何救济？
问题85：被执行人资产无法清偿全部债务，多个债权人如何处置和分配被执行人的财产？（个人 公司）
专题12：常见失信（执行）威慑措施
问题86：商业银行如何利用失信惩戒措施迫使债务人主动还贷？
问题87：限制高消费的相关规定及法律适用；
问题88：如何将被执行人纳入失信被执行人名单；
问题89：限制出境措施如何用？
问题90：如何充分利用“拒不履行判决裁定罪”清收债权？
专题13：终结执行、中止执行、终结本次执行
问题91：终结执行、中止执行、终结本次执行，傻傻分不清？
问题92：终结本次执行，应当满足什么条件？
问题93：终结本次执行，是否必须要经申请执行人同意？
问题94：申请执行人不认可终结本次执行，如何救济？
问题95：终结本次执行后，如果申请执行人发现新的财产线索，如何处理？
专题14：借新还旧与展期
问题96：保证人以不知道是借新还旧为由要求免除担保责任，能否得到法院支持？
问题97：借新还旧是否需要重新办理抵押登记质押登记？——登记留用制度解读。
问题98：借新还旧中，不注销为旧贷设立的抵押权，约定继续为新贷提供抵押担
保，是否有效？
问题99：主合同展期，未经保证人同意的法律后果？
问题100：主合同展期，抵押登记是否需要重新办理？
问题101：抵押物被查封的债权能否办理展期？
专题15：担保人追偿权的三重保障
（一）担保人对债务的追偿权
问题102：清偿代位权制度——如何理解第三人担保人承担责任后享有债权人对债务人的权利（民法典700条、新担保制度解释18条解读）；
问题103：担保人代偿后，银行能否将债务提供的担保物权注销掉？
问题104：担保人代偿后，能否代位取得债权人对第三人的担保物权？
问题105：对履行债务具有合法利益的第三人的范围——《合同编通则解释》第30条解读——对不良清收的重大影响；
（二）共同担保人之间的相互追偿权
 问题106：同一债权存在多个第三方担保时，第三方代偿后能否相互追偿问题？——《九民纪要》56条、民法典392、699、700条，《新担保制度解释》第13条解读。
思考1：到底是相互追偿好还是不能相互追偿好？
思考2：如何在合同中对相互追偿问题做约定？
问题107：担保人受让债权人债权的法律效力？——《新担制度解释》第14条规定解读。
问题108：担保人找第三方受让债权人债权的法律风险分析？
问题109：银行作为债权人，放弃向部分保证人追索，其他保证人能不能要求免责？
（三）担保人对反担保人的追偿权
问题110：如何化解代偿僵局？——核心资产押给担保公司，担保公司无力代偿；
（1）担保公司不代偿的情况下能否行使反担保权利？
（2）担保公司不代偿，银行作为债权人能否代位行使反担保权利？

讲师介绍
    毛老师：中南政法学院经济法系经济法专业本科毕业，该院国际法专业硕士，先后从事过工商行政管理、中国银行深圳市分行法律顾问等工作，现任中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司高级经理。有二十多年的金融从业经历，长期从事金融不良资产的收购、管理和处置，对危机企业、困难项目的成因及化解有深入的研究，对追债与逃废债间的辩证关系有独到的见解，在将不良资产的行业经验嫁接到固定收益类债项投资和股权投资以减少风险等方面有丰富的实践，对金融不良和非金不良的行业和市场发展趋势有较为准确的把握。

    孙自通老师：中企清大教育集团首席专家顾问，北京市盈科律师事务所律师，拥有高级信用管理师资格，专注银行、担保等领域，年授课百余天，累计培训学员数万人，孙老师曾经接受中国银行、工商银行、邮储银行、民生银行、渤海银行、中信银行、长沙银行、达州银行、华融湘江银行、张家口银行、沧州银行、威海银行、德州银行、贵州银行、贵阳银行、湖北银行、台州银行、雅安银行、甘肃银行、日照银行、广州银行、青岛银行、泸州银行、宁夏银行、辽阳银行、贵阳农商行、上饶银行、德州农商行、中原银行、武汉农商行、中山农商行、江门农商行、洛阳农商行、德阳信用联社、湖南省联社、湘潭农商行、濮阳农商行、中国人寿财产保险公司、河北省农村信用社联合社承德审计中心、衢州市办、内蒙古自治区联社、新疆自治区联社等机构以及各省级金融协会的邀请讲授实务培训课程，授课内容深受学员好评，为国内知名信贷、担保、互联网金融等行业权威风险管控专家。

收费标准
1、费用：4580 元/人（含会议费、专家费、场地费）主办方赠送上课时间三天交流午餐，住宿统一安排费用自理交通费用自理。
2、内训咨询：为方便各地学员就地学习和针对性地选择培训课程，我们可根据需求提供公司内训课程服务，欢迎来电咨询培训合作事宜。

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主办单位
主办单位：中企清大教育集团
开票单位：雄师（河北雄安）企业管理咨询有限公司
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