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挖掘农耕文化，特色小镇休闲农庄可从15处设计项目
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2017-09-28 全球特色小镇商学院
休闲农庄项目设计的原则，可以记住四句话：定位人群、做出特色、因地制宜、就地取材。落实到农耕文化上，可谓取之不尽用之不竭。
做休闲农业，不要一味拷贝国外的乡村景观及赢利模式，植根于华夏文明基础上的各种原生态的乡村风貌、民俗节庆、礼仪习惯等民间传承，都具备浓厚的乡土文化特色，能为我所用，成为休闲农庄的亮点和灵魂。
特色小镇休闲农庄的项目设计，可以从以下15处体现“农耕文化”：
1、农耕信仰和神话传说
中国关于农耕文化的神话传说已经流传千百年，农耕信仰沿着“天人合一”的方向发展，先民希望通过祭祀天地而获得消灾降福和佑护。包括信仰和传说：如各种拿农产品进行的祭祀活动。
2、乡村民谣、农谚等民间文艺
最早的歌谣咏唱的是生产劳动，主要是狩猎、采集和农耕。农谚是从歌谣中分化出来的一个重要分支，讲的是农业生产，类似于现在的技术指导手册。包括早期的“风雅颂”，后期的各种民间快板、戏曲，均是民间文艺。
3、各种美食制作、农副产品各种加工技艺及相应的文化传承
中华美食，举世闻名，广袤的原野乡村上，各种地方风味、时令美食、南北小吃、名特优农产品数不胜数。此外，醋、臭豆腐、咸鸭、蛋板鸭、松花蛋、香肠、酿酒、酱菜、蜜饯、果脯、火腿、腊肉、茶叶、蔗糖等各种农产品加工制作工艺，都是中华民族五千年农耕文明的结晶。有的已经凝聚为中华农业文化遗产，乃至节日的一部分，包括物质性遗产和非物质性遗产，如经典的饮食文化、酒文化、茶文化，值得传承。
4、手工技艺，及农民艺术作品
手工编织、自制玩具、造纸、刺绣、紫砂、泥塑、农民画、剪纸、皮影、根雕、景泰蓝、雕漆、编织、绣花、青瓷、水轮、水碓等各种精湛的传承技艺，包括各类民间艺术，不少仍在广泛应用。
5、传统的农耕和渔业体验
各种作物的栽培种植、精耕细作等耕作方式、农业生产技术，包括播种、耕种、浇水、定期施肥、除草、捕捉灭虫、收割等农耕体验，以及插秧、堆肥、打场、传统收获及晾晒技巧，果蔬采摘、果树修剪、嫁接各种园艺技术；传统渔业的垂钓、捕捞、养殖等；以及农业生产工具的制作工艺及使用方法。
6、传统饲养技术经验
我国先民在栽桑养蚕、畜禽养殖和兽医方面，积累了丰富的科学知识和技术经验。包括捕捉、放牧、养殖、挤奶经验，及相马术、阉割术、杂交术、填鸭术等等饲养技术经验，至今仍熠熠闪光，值得学习和传承。
7、生产、生活和商贸习俗
千百年来，我国形成了很多祈求农耕丰收，传统种植经验的生产习俗，包括“日出而作、日落而息”的生活习惯，几乎存在于农耕生产的每个阶段；且随自然地理环境和时令季节的不同，呈现明显的地域文化差异，表现为民俗表演、民俗文化节日，具有很强观赏性。
8、时令和节气
大家都知道的二十四节气，源自农耕文明，是传统农事活动的重要依据，也是宝贵的农耕文化之精髓，是华夏民族认识、把握、运用自然规律于生产和生活的智慧结晶，千百年来一直影响着我们的生活，并发展为具有深刻内涵的节气文化，比如二十四节气歌。
9、传统生态农业系统和景观
传统生态农业系统和景观，有“农牧结合”“农桑结合”“基塘生产”等生态农业模式，特别是梯田种植、桑基鱼塘、坎儿井、淤地坝和稻-鱼-鸭、猪-沼-果等传统模式，不仅具有悠久历史，和当地的花鸟、原野生态、野生动植物结合在一起、生态景观也很美，不少在世界上也产生了很大影响。
10、传统名特优农副产品展示和原产地保护
勤劳智慧的中华先民，创造和培育了丰富的名特优农副产品，可按地域分类办特产展销、博物馆。还可以通过对传统名特优产品进行原产地保护，可进一步提高其知名度。
11、古村镇村寨民居和民宿度假
中国古村落有优美的山水环境，有数百年以上的建村历史，有丰富的人文景观，是中国传统文化中人与自然和谐相处的范本。很多古镇、古村都凝聚了很多先辈的智慧，是一大笔优秀的历史文化遗产。
村中的街巷、民居、祠堂、公堂、寺庙、坊墙、楼阁、市井、庭园等各种类型的民间建筑一应俱全，特别是邻里和睦、互帮互助、勤劳俭朴等传统美德和传统礼仪，更值得现代人借鉴。不少地方成为乡间度假、和民宿体验的好去处。
12、传统和现代农业的分类科普
传统的，如饮食文化科普、酒文化科普、茶文化科普等。现代农业，如有机农业、设施农业、节水农业等新模式，包括嫁接、扦插、组织培养、杂交育种，轮作、套种、间作、地膜覆盖种植、无图栽培、立体种植、工厂化养殖等各种新技术等。
13、各种典故、人物、物种的历史、知识类展示
农业制度的演变；农业工具的演变（如水车体验）；农业科技的总结，如《天工开物》，《本草纲目》等；农业物种的变迁，如番茄等外来物种的介绍；农业典故的整理，如大禹治水、神农制；农业古今名人的展示，如黄道婆、袁隆平等。
14、各种乡村体育竞技和教育培训
包括插秧比赛、徒步、骑马（驴等），垂钓、游泳、泛舟、自行车、滑雪及等乡村体育竞技，等等；至于教育培训，上面所说的所有内容，包括厨艺培训、民间艺术培训、园艺培训等等，都可以成为教育培训的素材。
15、主题农业活动：
各种主体性农业活动，如葡萄酒节、苹果节、草莓节、田野节、农夫生活之旅、乡村音乐会等。
农耕文化与人的融合，重在体验，重在参与，不仅是摆在某个区域的观赏品。针对游客需求，让游客欣赏、了解、参与，感受到农耕体验的趣味和魅力，体会传统与现代、古与今的和谐。
新全球化智库商业领XIU研修计划
中国特色小镇投资孵化研修项目
一、项目背景
“一带一路”建设是国家扩大对外开放的重大战略部署，是新经济全球一体化的里程碑。通过坚持秉持亲诚惠容，以“五通”即政策沟通、设施联通、贸易畅通、资金融通、民心相通为目标,积极利用我国“十三五”黄金发展机遇期，打破投资与贸易壁垒，积极反对逆全球化和贸易保护主义，积极参与和引领全球治理，创新多元合作模式与合作平台，积极推进 “一带一路”沿线节点城市和企业间多领域多层次互利共赢务实的区域经济合作，通过建构国际城际合作集约化长效沟通、协同双创孵化机制系统工程，新全球化智库一带一路研究院、全球特色小镇联盟商学院同国家发改委中国科技投资理事会、有关国家智库、央企等各战略合作伙伴机构（城市），联合倡议发起了“一带一路”城市合作计划暨投资促进行动和“一带一路”特色小镇产业园区文旅目的地示范工程；面向“一带一路”节点城市，促进完善区域经济合作与投融资服务体系，搭建跨境投资贸易与国际合作交流平台，积极开展试点示范，积极培育区域城市新的经济增长点，竭力打造和联建“低成本、便利化、全要素、开放式”的普惠众创空间、企业加速器、科技产业园区和文化旅游目的地，竭力推动特色小城镇等示范基地的投资开发建设。
二、活动宗旨
一带一路城市合作计划暨园区小镇示范工程启动为积极响应中央提出的“一带一路”、新型城镇化、供给侧改革、“大众创业，万众创新”、“中国制造2025”等一系列国家战略，贯彻落实《国家十三五规划纲要》中提出的加快发展中小城市、各部委倡议的特色小城镇建设和“一带一路”科技创新行动计划等文件精神；积极探索“新全球化”“一带一路”建设和投资贸易的新战略、新路径、新机遇、新对策、新模式；通过新视角、新定位、新工具、新治理、新规划，积极架构区域经济各类主体全球价值链、产业链、供应链间的战略合作平台，积极提升新经济条件下管理者的决策素质与决策能力，尤其是提升成长型企业的治理结构、治理能力与核心竞争力，助推企业赢得在“一带一路”、镇域经济、新型城镇化建设等未来新经济中的话语权，以便在全球产业链分工和全球价值链创新中赢得更多的市场份额。
三、主办单位
（一）主办单位：
中国城市治理现代化研究院
全球特色小镇联盟商学院
中国企业家投融资俱乐部
（二）战略合作：
国家发改委宏观经济管理
国家发改委中国科技投资理事会
商务部中国国际经济合作学会互联网金融研究会
住建部中国建筑装饰装修杂志社
国资委中国工业合作协会国策智库
国际资本市场服务协会
新华社中国文化旅游杂志社
中国海外控股集团
泛华集团规划设计院
全联城市基础设施商会
中国文化旅游与新型城镇化研究院
中国技术市场协会PPP创新产业指导委员会
中国高科技产业化研究会科技成果转化协调委员会
喜睦律师事务所
北京京师智库
陕西省企业引资发展促进会
四、研修项目
（一）全球特色小镇联盟（城市）投资论坛
（二）“一带一路”城市合作（主题）峰会
（三）中国特色小镇投资孵化高级研修项目
（四）政府与社会资本合作PPP投资研修项目
（五）产业金融与企业价值创新高级研修项目
（六）私募股权投资与资本运营高级研修项目
（七）新全球化双创领袖之国学治理研修项目
五、研修模式
九位一体：论坛 研修 考察 导师 顾问 辅导 对接 招商 内训
（一）城市论坛（会员制，申报参加，特邀嘉宾和学员免费参与）
（二）系统研修（学员制，经审核符合条件者，缴纳学费即可）
（三）游学考察（会员制，申报参加，特邀嘉宾和学员免费参与）
（四）导师计划（导师制，经审核符合条件者，注册会员即可）
（五）战略顾问（定制服务，对会员、学员和社会企业长期服务）
（六）创业辅导（只对学员制、会员制、师徒制企业定制服务）
（七）项目对接（只对学员制、会员制、师徒制企业定制服务）
（八）品牌招商（定制服务，对会员、学员和社会企业长期服务）
（九）团队内训（定制服务，对会员、学员和社会企业长期服务）
六、培训与合作对象
国家有关部委会、各省、市、县（区）推进特色小镇规划建设主管单位；发改、住建、规划、国土、工信、科技、教育、商务、旅游、农业、产业园区、财政和金融机构等相关管理部门，规划、设计院所、乡镇（街道）、村（居委会）负责人、城市基础设施建设投资等平台公司、各商业银行、产业投资公司、房地产开发、园区景区开发、建筑施工企业、知名双创企业、战略新兴产业重点、各城市区域经济龙头企业、各行业骨干企业、企业孵化器和加速器等相关负责人；各大专院校、科研机构、金融、保险、基金公司、招投标机构、律所、各行业协会、学会、智库、财经媒体等负责人和有关管理人员。
七、专家师资力量
拟邀请国家发改委、住房和城乡建设部、财政部、科技部、商务部、工信部、农业部、文化部、教育部、国家体育总局、国家林业局、国家旅游局、一行三会等相关部委会专家，国务院发展研究中心、中国科学院、中国社科院、中央党校、北大、清华、人大等国家智库和高校，以及项目主办方和各战略合作伙伴单位的知名专家学者、PPP专家库、特色小镇、产业园区规划、企业孵化、创业管理、公司治理、投融资领域以及建设运营方面等有关专家授课，现场答疑交流。
八、培训时间地点
培训计划：2017年08月—2020年8月
培训地点：全球特色小镇联盟北京商学院，各城市指定培训基地
一带一路城市合作计划战略合作伙伴示范基地
九、培训费用
1、学员学费：
119800/人/年（含培训、论坛会议、资料、场地、专家费、校友会、游学、投资考察等，每月三天面授）统一开具发票。
2、会员资格：
申报两年制以上研修项目，将取得全球特色小镇联盟和新全球化智库终身会员资格，终身免费参加各类论坛会议、培训游学和商务投资考察交流活动，并有资格申报联盟理事、或分支机构。
十、战略合作
1、一带一路城市合作计划暨园区小镇示范工程启动全球特色小镇联盟商学院和新全球化智库一带一路研究院，面向全球各中心城市联合设立（城市）分院、项目培训基地，并征集城市合伙人、项目代理、企业家学员、研究员、高级项目合伙人、高级项目代表等；
2、“一带一路”城市合作计划暨投资促进行动，面向全球城市、产业园区等政府行业管理部门、知名智库、社会组织、科研机构、大专院校、各类媒体、教育培训机构、企业家组织和企业集团等，征集战略合作伙伴；
3、征集“一带一路”特色小镇、产业园区、文化旅游目的地示范基地及其战略合作伙伴；
4、欢迎联办、承办和冠名赞助“一带一路”城市合作高峰论坛、城市峰会、投资论坛、新全球化智库全媒体《专刊》和游学考察等主题活动。
十一、城市论坛项目合作
（一）城市峰会
1、高端论坛合作
全球特色小镇联盟（城市）峰会
“一带一路”城市合作投资论坛
2、征集合作：
特邀各战略合作伙伴联合主办城市论坛，具体计划另行通知；
主题论坛每月两期，每期1-2天。全国主要城市基地巡回举行；
欢迎各战略合作伙伴机构联办、承办、冠名赞助各城市论坛峰会。
3、活动议程：
主论坛领导讲话
主论坛专家演讲
主论坛高端对话
全球特色小镇联盟（城市）商学院授牌仪式
“一带一路”城市合作计划（城市）示范基地授牌仪式
战略合作伙伴投资合作项目签约仪式
战略合作伙伴城市专场招商会
重点企业与项目专场对接会
重点项目现场展示与路演
重点投资项目考察洽谈
十二、论坛会议研讨项目纲要
（代项目课题研究、《新全球化智库》丛书有奖征文、征稿）
（一）“新全球化”与我国金融创新战略
1、“一带一路”建设与中国企业走出去战略
2、“一带一路”建设金融创新国家战略解读
3、国家新型城镇化与特色小镇建设政策解读
4、“中国制造2025”与国家信息化战略解读
5、“供给侧改革”与产业转型升级战略解读
6、强化实施创新驱动推进“双创”发展战略
7、中央十九大精神权威解读与经济走势分析
8、七个自贸区上海自贸区深改方案政策解读
9、新全球化与一带一路城市的产业创新规划
10、国际局势分析全球贸易保护主义风险防范
11、区域经济治理结构、治理能力重塑与评价
（二）“新全球化”与城市投资发展战略
1、“新全球化”特征与“新经济”发展趋势
2、“新全球化”、自由贸易与市场创新
3、“新全球化”与“人类命运共同体”
4、“新全球化”与“一带一路”区域经济合作
5、“新全球化”与城市治理现代化
6、“新全球化”与特色小镇发展战略
7、“新全球化”下的新型城镇化战略
8、“新全球化”智能化城市发展战略
9、“新全球化”生态文明与低碳经济战略
（三）“新经济”中国企业战略与对策
1、“新经济”与产业转型升级战略
2、“新经济”与人才教育开发战略
3、“新经济”与企业转型和价值创新
4、“新经济”与中国企业国际化战略
5、“新经济”与知识创新和资本运营战略
6、“新经济”与企业商业模式创新战略
7、“新经济”与金融创新和企业投融资战略
8、“新经济”与公司治理结构变革和能力建构
9、“新经济”与组织创新和企业核心竞争力重塑
（四）“一带一路”企业双创战略与发展对策
1、一带一路企业双创与核心竞争力评价
2、一带一路企业双创投资与市值管理
3、一带一路企业双创孵化与加速器建设
4、一带一路企业双创与全球化战略
5、一带一路企业双创与人力资源开发战略
十三、中国特色小镇孵化投资高级研修项目
【项目宗旨】
为落实国家新型城镇化战略和《国家十三五规划纲要》中提出的加快发展中小城市和特色小城镇，2016年2月中央《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》，2016年7月住建部等三部委《关于开展特色小镇培育工作的通知》和国家发改委等六部会《关于开展千企千镇工程》等一系列文件精神；更面向“一带一路”战略合作伙伴城市各级政府及工商企业，推动积极完善区域经济合作与投融资服务体系，协同搭建跨境投资贸易与产城、产能、产融合作国际交流平台，组织产经专家开展区域经济、县域经济、镇域经济、特色小镇和新兴产业园区的顶层设计、总体规划、概念规划、产业规划、投融资规划和新兴产业项目植入，携手打造和构建“低成本、便利化、全要素、开放式”的普惠文旅众创空间、企业加速器、科技产业园区和文化旅游目的地及其产业、企业与项目孵化平台，竭力推动特色小城镇和重点科技产业园区的投资开发建设。
【学习形式】
1、单位委托培训；
2、各地政府、产业园区党政领导干部，投资机构、社会组织、咨询单位、企业家、高级职业经理、创客等，申报高端研修项目的学员
【学制】：一年（面授3天/月） 游学5天 城市论坛峰会3天；
【学费】：119800元/人；
【课程大纲】
（一）国家特色小镇相关政策的解读与机遇分析
1、住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部《关于开展特色小镇培育工作的通知》（建村【2016】147号）；
2、国家发展改革委《关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》（发改规划【2016】125号）；
3、开发性金融支持特色小（城）镇；
4、“千企千镇工程”解读；
5、国开行、建行、农发行对特色小镇建设资金支持政策与审批要点；
6、财政部《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》财办【2017】29号
7、农业部《关于组织开展农业特色互联网小镇建设试点工作的通知》
8、国家体育总局《关于运动休闲特色小镇建设工作的通知》
9、国家林业局《关于开展森林特色小镇建设试点工作的通知》
10、国家新型城镇化、产业创新与金融创新相关配套政策解析
（二）特色小镇、田园综合体推荐申报工作程序与方法
1、特色小镇、田园综合体推荐工作的报告编写方法；
2、特色小镇、田园综合体申报条件分析：
产业定位、顶层设计、空间布局、总体规划、资金保障、建设内涵、功能定位、运行方式、建设进度、综合效益；
3、特色小镇、田园综合体的申报基本类型分析及策略；
4、特色小镇、田园综合体项目建设手续申报和审批流程及申报要点分析；
5、特色小镇、田园综合体建设项目中央财政奖励措施及专项建设基金项目申报技巧及注意事项；
6、特色小镇、田园综合体初审及考核评价体系建设：规划空间、功能内涵、投资建设、扶持政策等；
7、特色小镇、田园综合体规划建设工作实践及项目申报主要经验借鉴。
（三）特色小镇（田园综合体）投融资模式创新
1、特色小镇、田园综合体以项目为核心的投融资架构与流程；
2、特色小镇、田园综合体建设投融资平台架构与实战操作；
3、特色小镇、田园综合体PPP融资模式与SPV平台公司的现代治理结构设计；
4、特色小镇、田园综合体项目的创新融资模式（政策性基金、产业基金、*****、股权融资PE、公司购并、绿色金融、ICO等）；
5、城市投资、旅游投资、互联网金融等实现深度融合；
6、特色小镇、田园综合体建设项目专项建设基金申请与中央财政奖励。
（四）特色小（城）镇、田园综合体建设与片区土地开发利用
1、土地收储抵押融资政策解读；
2、土地片区综合开发（融资、土地征收、产业用地）；
3、市政配套设施和公共服务设施用地操作要点；
4、特色小镇建设的土地供应策略；
5、特色小镇建设标准与土地利用；
6、如何申报创建国家级、省级特色小（城）镇；
7、“产城融合”新精神给园区用地开发利用带来的机遇。
（五）推进特色小（城）镇、田园综合体建设实务
1、特色小（城）镇、田园综合体的特色主题定位及其文化识别系统；
2、特色小（城）镇、田园综合体产业选择与发展路径；
3、特色小镇、田园综合体市场分析与市场定位策略；
4、特色小镇、田园综合体项目背景及建设条件分析；
5、特色小镇、田园综合体规划体系（包括战略定位、产业布局、项目策划、市场推广规划、旅游规划、概念性规划、空间规划、城市设计等等）；
6、特色小镇（田园综合体）概念性规划方案要素：特色小镇总体定位、功能分区及宜建形态；特色小镇空间特色与建筑风格塑造、产业布局规划；概念设计策略等；
7、特色小镇（田园综合体）项目建设方案要素（总体规划分析、总平面布置及道路景观设计、建筑单体设计、空间结构规划设计、公用工程与辅助工程分项目建设方案设计、电子商务与云计算大数据平台建设、下一代互联网与智能化方案规划、智慧园区与智慧社区规划设计等）；
8、特色小镇、田园综合体专项规划设计（核心区整体城市设计、海绵城市系统设计、综合交通规划设计、公共服务设施规划设计、双创教育和体验平台规划设计、特色风貌及景观规划设计、标识系统规划设计、传统文化与人文景观规划设计、全域旅游规划设计、乡村民宿价值与美丽乡村的复兴等方案探讨）；
9、特色小镇（田园综合体）与传统房地产开发的区别及盈利模式分析；
10、加强特色小城镇治理现代化和服务创新模式要点；
11、特色小镇（田园综合体）在促进县域经济转型中的引领作用；
12、特色小镇（田园综合体）的“产、城、文、旅”融合之道；
13、特色小镇（田园综合体）规划建设工作实践与经验。
（六）特色小（城）镇产业开发模式与运作模式探讨
1、特色小（城）镇产业功能设计：
特色小镇（田园综合体）SPV平台公司主体的管理、运营战略、商业模式设计；资源整合、项目组合、产业融合原则；产业链、创新链、资本链、服务链四链融合开发模式；生产、生活、生态三生融合开发模式等；
2、以产业链思维运作特色小（城）镇：市场化主导模式分析；项目化运作模式；产业化支撑和产业体系构建；特色小（城）镇的互联网化转型与基因表达等；
3、特色小（城）镇开发商业模式与营销模式及案例分析：开发类型分析、企业定位、商业模式、运作流程等企业运作模式及案例分析；开发品牌连锁模式及案例分析；区域综合价值开发模式及案例分析；
（七）PPP模式在特色小（城）镇和田园综合体建设中的应用
1、“特色小镇（田园综合体） PPP”的新理解及特点解析；
2、特色小镇（田园综合体）与园区开发的相似与不同；
3、特色小镇（田园综合体）PPP实操案例分析与经验借鉴；
4、特色小镇（田园综合体）PPP模式的操作难点及重点解析；
5、专题基金在特色小镇（田园综合体）PPP中的应用；
6、特色小镇（田园综合体）PPP模式运作流程设计和运营模式（IP资源导入与“互联网 ”平台解决方案）；
7、特色小镇（田园综合体）项目建设运用PPP模式创新（特色产业的选择、导入与培育）；
（八）国内外特色小（城）镇建设的案例剖析
1、特色小（城）镇（田园综合体）的主要类型；
2、现有特色小镇（田园综合体）建设的成功模式；
3、我国第一二批认定特色小镇（田园综合体）建设经验介绍；
5、法国吉维尼小镇、欧洲风情小镇、达沃斯小镇、意大利波西塔诺等国外著名特色小镇经典案例介绍；
十四、联系方式
办公地址：北京市颐和园路1号北大资源宾馆1624、1630室
战略合作：18911166578 乾泉
联系人：樊效18910649456、邢双13510261286
公众号：全球特色小镇联盟
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