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大家好!感谢张总搭建的这个精英平台,让我们有缘在这里相识。我呢叫工程狼叔。从主管到央企的高管,再到自己当老板干了近30年。从跑工地卖建筑材料开始,干起了装修工程。
     曾经轮岗在施工的各个岗位,实操工程管理的各个环节。从招投标、现场管理、材料采购、劳务管理、质量、进度、成本控制、增项变更、竣工验收、工程结算、工程审计,无一例外不参与其中.并积累了丰富经验和管理秘诀。
        做过的工程项目也品类繁多。
     有国家重点工程。比如北京首都机场t3航站楼,
     有豪宅:比如 中国前首富家在北京的三处豪宅,
      有北京世界级的高端餐厅。比如某外国元首,来京必去的 法国设计师设计的 米其林认证的 世界十大厨师掌管的西餐厅。
     有综合性服务外包园区区除了土建工程以外的全部工程。包括通风、给排水、强、弱电安装工程,园林绿化工程及装修工程,不胜枚举。
       早在2000年就考取了北京市建委的项目经理。在天津理工大学学习工程造价。在北京大学学习金融管理,考取高级造价管理师
       也就是这些理论和实践多年的融合,让这个工程管理操作系统瓜熟蒂落,水到渠成。
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有3个标签儿。一个是高级造价管理师。人们常说会干的不如会算的。把一个460万的工程算到1050万,这让我受益匪浅

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另一个是小工装王,90%的工程啊。都在1000万以下。每个项目都是亲力亲为。
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最让我自豪的一个标签儿,全网工程管理兼职顾问第一人,起源于带徒弟,让多个工程人或工程小白。轻松成了成功年赚百万,最高千万的老板。这个让我最有优越感、成就感。

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曾经啊一个从事装修工程七八年的老板,从没干过两百万以上的项目。我辅导之后就中标了760万的项目,还帮助他做中央空调的老乡,跨行中标了3660万的装修工程项目;

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还有一个纯小白,是出租写字楼的集团公司副总裁,把一个投资2000万的旧厂房改造工程,用我的一套管理模式,自己赚了400余万,她一天装修都没有干过;

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一个卖材料的老板,咨询做装修,让他把装修成了主业。我就是从做材料开始干装修的,因为材料优势,所向无敌。
   还有一个90后小伙。三年孵化成千万富翁。武汉,徐州,贵阳,重庆都有他的项目。他原来在一个单位做打工。月薪不过万元。

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一个干了十几年家装的老板。平时干一套房,干好了也就赚个七八千。请我做兼职顾问。我帮他梳理了人脉。并且开发人脉,利用人脉。也干起了旧楼改造。因为旧楼改造是现在的一个风口项目。窗口期就是三两年,抓住就抓住了。做工程的人都知道。你假如是千万富翁,那钱不是一年一年积累下来的,而是就一两个项目就让你成为百万富翁,千万富翁。

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我是怎么做的呢?我最近这五年不断的有人请教我工程管理方面的问题。那我就把我30年的工作过往来了一个梳理。结果惊出了我一身冷汗。发现我以前是在裸奔。30年的生涯中有一半儿时间,是凭着自己一股热情,凭着想当然,跟着感觉去干工程。不仅浪费了时光,还付出了上千万的试错成本儿,全然不知,教训非常惨痛。因此我归纳出几个最受益的做法。套用在新项目上,果然特别见奇效。因此我用它给工程人做顾问。这是全网唯一一个人这样做的,全网工程兼职顾问第一人。

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工程要想成功赚到钱呀。就有是4条路。一条是人脉差。你有人脉,他没有人脉。你能一步登天。他却苦海无边。人脉就是这么重要。一个做电器批发的老板。一个陪伴他30年的人脉每年还互相请客。但是他没有开发出来。我按照步骤,流程,方法执行系统的把人脉开发利用。接连中标了一个2600万3700万的旧楼改造项目,她不会干,我们在一起干,一起赚。一下赚了1700万.

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第二个是信息差。你知道他不知道。你就捷足先登,一步成功。很多人都把垫资项目当鸡肋。我敏感的抓到了政策重大调整。垫资成了中标的工具。活儿干了并没有垫资,大项目结算还非常及时,同行却后悔不跌。

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第三步是认知差。你有懂,他不懂。他处理起问题来就赔钱。同样玩低价中标。你能高价结算,他却陷入低价混战。我让一个2万平米写字楼里的多家装修公司全部哭着撤场,甲方和**老板都说我疯了,实际我的利润没减,我的做法她们看不懂。

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      第四是行动力。你会干,他不会干,现在流行去掉分包直接对小班组,成本节省一大块。可小班组之间互相扯皮,材料浪费工序衔接困难,返工浪费,工期质量不能保证,最后劳民伤财。知道小班组省钱的人多,知道精髓的少,很少有人知道小班组必须加上微小包,如果这个做不到,看的别人好你却干不好。

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一个老板,一个助理,3个兼职,就能管理5个千万以下的项目,和固定10几20几人管理团队比较,费用、效率有着天壤之别。好多人听都没听过,别说用了,其精髓就是管理下沉到项目部,高效可靠,重要的是奖金高,活肯定干的好。而管理费用却很少,其中都是亲力亲为摸出来的诀窍。

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增项变更结算审计看似是最后一关,实际项目开始就布局上了,有人还在搞增项变更的把戏,可甲方监理签批困难,结算拖拖拉拉,没完没了,特别烦恼。我结算早用上我独创的软增项变更,甲方由抗拒变主动,签证结算都轻松。

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包工头战法合作列表

1、收藏工具版 入门费 :原价线下5980线上598元。现在免费。加微信gc2022_315,备注666扫二维码直接学习,限50人,限时20天。适合没时间学,遇到问题,上去找答案。我敢说闭眼,用上其中任意一个战法秘籍都能赚回收藏费,赚几倍没有上限。

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2、聘请应用咨询版 兼职顾问__元/月。筛选限40人
凡是课程里讲的战法,自己用弄不明白怎么用,教你赚到1倍咨询费为止。

3、带项目实习版兼职顾问___元/月筛选限30人,50万以下小项目,边干边学边用,人教人不如事教人,一事一策一用,立竿见影,赚回1倍咨询费为止。

4、专科版___/科.月筛选限10人(1)搭建一个省工费,人好管的专业劳务小班组施工模式
(2)决定工程干好干坏项目部搭建与运行
(3)快捷结算体系流程,当月验收当月结算当月审计付款
(4)管理层113专兼职模式搭建,高效省钱。
(5)“偷工减料”材料利润翻倍
   5、复制本指南案例版兼职顾问__元,筛选限10人
(1)90后三年跨入千万富哥案例
(2)总裁做装修一个项目赚400万案例。
(3)材料商做装修独霸市场案例。
(4)增项变更天花板,460万增项到1050万,软增项变更策略

6、项目运作兼职顾问费,筛选限5人。
  操作项目规模100万项目、500万、1000万以上
招投标拿项目运作,施工战法合集应用。人手有限、时间有限.名额有限。

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