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光谷中心城中建光谷之星未来规划
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今日头条丨未来的光谷中心在哪里?听大佬怎么说.
从24平方公里扩展到518平方公里,从农田草地的城乡结合部到高楼林立的世界500强企业总部基地,过去的30年光谷创造了一个又一个奇迹,成为世界瞩目的焦点。光谷发展的红利还能持续多久?未来的光谷投资焦点在哪里?
▲光谷中心城规划总面积36.15平方公里,定位为中国光谷TBD——高科技商务中心。旨在打造服务中部,辐射全国,面向世界的国际化商务城区;构建促进中部战略性新兴产业深化的总部控制中心和后台服务中心;搭建促进武汉市金融创新、现代服务业与高新技术产业共融的示范平台。
下个三十年
光谷从中国走向世界
1988年武汉东湖新技术产业开发区建立,1991年被***批准为首批国家级高新区,2001年被原国家计委、科技部批准为国家光电子产业基地,即“武汉·中国光谷”。彼时的光谷不过24平方公里的“弹丸之地”,“拿的出手”的东西几乎都集中在鲁巷周边。
经过30年的发展,如今的光谷早已脱胎换骨。这里集聚了1848家高科技企业、5家独角兽企业,是小米、科大讯飞、奇虎360、小红书、摩拜单车、滴滴、字节跳动等50多家知名互联网企业的第二总部,形成了以光电子信息、生命健康等五大千亿级产业为主导,集成电路和新型显示、数字经济两大新兴领域蓬勃发展的“5+2”产业体系。
2018年6月,“中国光谷2035创新驱动发展战略行动纲要”出台,已经飞速奔跑了30年的光谷再次驶入新的发展通道。纲要提出,光谷下个30年将围绕“一个生态、双轮驱动、三条路径、四大经济”,分三步走,最终建成具有全球影响力的创新创业中心,成为“世界光谷”。
经过三年多的建设,如今的光谷中心城宜居宜业条件初具雏形。
品牌房企抢滩
光谷新中心战略地位愈发凸显
随着光谷中心城发展日渐成熟,小米、中建、TCL等众多知名企业总部纷纷进驻,中粮、瑞安、龙湖、碧桂园、中建三局、华翔集团等众多品牌地产开发企业也在此抢滩布局,打造了不少标杆精品项目。
以定位为城市发展运营商的华翔集团为例,其最新布局光谷中心城的光和创谷项目,将打造含LOFT、5A级写字楼、BLOCK街区、高端酒店、共享泛空间等在内的多种业态,集居住、办公、休闲、娱乐为一体。
▲中建光谷之星综合效果图
而瑞安房地产联合中信摘得的光谷中心城地块,被要求引入“8家全国性金融机构的区域总部、1家国际级科技企业孵化器、1家中国电子信息行业联合会”。这些“硬”要求不仅保障了整个光谷中心城发展的质量,也让未来光谷中心城的各种配套纷纷提速。
交通方面,新增开通的地铁2号线南延长线、地铁11号线东段,以及地铁19号线的动工……未来的光谷中心城将形成集高铁、城铁、地铁、有轨电车、BRT快速公交、常规公交等“多位一体”的现代复合交通网,全面助力光谷新中心的高速发展。
▲光谷中心城效果图
2019年2月22日,武汉东湖高新区2019年工作会议又提出,围绕“一芯驱动”战略,未来3年,光谷将以光谷科技创新大走廊为创新横轴,豹子溪生态廊道为生态纵轴,打造世界级“黄金十字轴”。这条大走廊,还将串起关山大道、光谷五路和左岭大道三条新千亿大道。
光谷科技创新大走廊以高新大道为主轴,以光谷科学岛为重点创新源,以武汉未来科技城、光谷生物城、光谷中心城三园区为核心载体,以关山大道、光谷五路、左岭大道三条千亿大道为延伸,打造高端人才、高端产业汇聚的创新发展核心承载区,形成光谷全新的“1133”创新空间布局。
“光谷中心城还有丰富的生态资源,如九峰山森林动物园、豹子溪公园、新月溪公园,未来将成为武**休闲娱乐的首选之地。这将与区域中的住宅、商业综合体一起,为光谷中心城带来巨大的经济效益。”奇点商业地产总经理兼总编辑王杰先生认为,就规划上来看,光谷中心城的未来可以看作北京的通州。
他认为,通州已经成为北京的副中心,未来光谷中心城将要承担的城市功能以及它在武汉的地位,随着城市规划的推进都可能得到更大的提升。
回望2018,中建三局投资砥砺前行,倾力4年打造的“中建之星”“中建产业园”双品牌合璧的典范——中建科技产业园(中建·光谷之星),这一集成了9大地标级城市景观的宏大项目基本落成,吸引了业界和社会广泛关注。
2019,继往开来,征程豪迈再出发,这个融合“产城景”的鸿篇巨制开园运营,融汇光谷城脉、自然绿脉、科技人脉于一体,将成为世界级建筑科技产业高地、光谷新中心品质生活高地。
作为光谷地区的城市级地标综合体,中建·光谷之星(中建科技产业园)多个配套项目也即将落地。这个未来的光谷新中心重要产业中心、生活中心和景观中心,在新的一年里,又将带给光谷带来怎样的惊喜?让我们展望2019年的美好岁月,一览这些即将落地的项目~
中建·光谷之星(中建科技产业园)
【一、写字楼企业入驻】
关键词:立体合院办公,世界500强聚集地
光谷之星作为新时代办公空间的典范制作,熔铸中建三局投资发展公司品牌精神,倾力打造“东方风范,大境天成”城市地标综合体,以合院式5A甲级写字楼,创造引纳自然的商务办公新模式。400余家世界500强、上市公司、行业领军企业意向入驻,正式入驻签约仪式即将盛大举行。
500~5000平米多样办公空间,灵动空间格局,打造绿色生态办公新环境。标准办公区享有四重绿化,平均每三层一个合院空间,以及南北绿色连廊,全采光绿色中庭、下沉式庭院、双层地下室,一同构建生态架空层,立体园林体系。屋顶集空中大花园、空中咖啡会所、空中婚礼礼堂、屋顶停机坪等于一体,满足多种商务需求,打造高效办公空间,开启生态办公时代。
【二、市政艺术公园景观完工】
关键词:光谷新中心的生态美学名片
2万方的市政艺术公园,以打造艺术品的追求,创建集湖、山、流水、园林等于一体的“生态系统”,精致而不失大气。沿湖修建康体设施,为繁忙的商务办公提供零距离绿色的休闲空间、静谧社交平台。
【三、运动中心开业】
关键词:赛事级标准装备的全能场馆
光谷综合型最强的全能健身场馆,面积5000平米,除了健身房、高尔夫体验馆等,篮球场、网球场、恒温泳池均按赛事级标准设计,可满足全龄段运动娱乐需求,亦可承办区域和企业的各类大型体育文化活动。
【四、中国建筑科技馆开馆】
关键词:荟萃古今的建筑大观园
中国首个建筑主题科技展览馆,总建面1.8万平米,以金种子为外形,与九峰山遥相呼应,构筑“建筑山水”。展馆内设有展览厅、会展交流厅、大型报告厅及学术交流中心,集新闻发布、学术报告、专题讲座、新科技新技术展示等功能于一身。以极具科技感的建筑结构,荟萃天下建筑艺术精华,承载武汉世界设计之都使命,打造武汉乃至全国地标级科普、展览基地。
【五、万豪酒店开业】
关键词:顶级商务往来
作为光谷中心城首个五星级万豪国际酒店,也是全球首屈一指的国际酒店管理公司——万豪国际集团旗下的旗舰品牌。拥有超千平米的宴会厅、会议室,规划三百多间客房,中西韩三大餐厅等。满足企业的商务招待、日常休闲需求。
【六、院落式商业街开街】
关键词:传统与时尚一体的品质生活高地
院落式商业街按中国传统城市九街六门的礼序设计,形成院中有园、园上有院的多重合院布局。合院围而不合,上引天光,下接地气,完美融合传统与现代,自然与商业,建筑与艺术,打造光谷品质生活高地。
正如神户的马赛克广场、成都的太古里,中建科技产业园用开放、院落式的建筑形态,赋予购物之外更多的休闲体验。约34000㎡的花园情景商业步行街,将对标成都太古里、武汉天地进行专业化的商业运营,集主题餐饮、轻食简餐、休闲娱乐、精品零售等业态,服务40万光谷精英!
随着各项工程节点的落地,更多的活动也将接踵而来。中建·光谷之星(中建科技产业园)以至臻诚意献礼光谷,开启中建征程新元年!
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