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11月26日【马老师帮选房●南线看房团第130期】【新粉加微：ma18600606988】
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2、中海和瑞叁号院
开发商：中海
项目位置：大红门路与南苑路交叉口
项目产品：108-137-159平米三至四居
均价范围：9-9.5万/平米
总价范围：1000-1500万
项目动态：主要目前处在认筹阶段，5万认筹金，可抵8万。
项目卖点：
（1）南中轴低价豪宅。
（2）1000万入住中海顶配藏锋系列。
（3）南三环黄金区位，交通四通八达。
（4）5分钟上三环，380米地铁TOD。
（5）超高得房率，超多赠送面积。
3、永定金茂府
项目位置：大红门路与南苑路交叉口
开 发 商：中国金茂
项目产品：111-130-154-174平米三至四居
均价范围：9-9.5万/平米
总价范围：预计1100-1600万
项目动态：项目即将开放参观
项目卖点：
（1）金茂高标府系，纯改善，社区纯粹。
（2）十二大科技系统，六维生命要素。
（3）南三环黄金区位，交通四通八达。
（4）5分钟上三环，300米地铁TOD。
（5）金茂五星物业。
项目位置：德茂庄地铁站西侧200米
7、绿城桂语听澜
项目位置：亦庄台湖
开发商：绿城
项目产品：103-128平米三居四居
均价范围：5.8万/平米
总价范围：598-740万
项目动态：已解除双限购政策！有北京购房资质的都可以买了。解除当天已经销售几十套。目前103的户型楼层可选，128的只有五层一下。
项目卖点：
（1）大亦庄产业加持，不双限。
（2）地铁17号线首站嘉惠湖站。
（3）南向三面宽，户型方正通透。
（4）精装交付，赠送中央空调和新风。
（5）纯商品房，无公租配建。
8、大兴星光城
项目位置：大兴黄村
开发商：中建、兴创、大兴城建
项目产品：73-113平米三居四居
均价范围：5.3万/平米
总价范围：370-620万
项目动态：主要在售北区1号楼，7号楼10号楼，目前73平只有一层，113的三层以下，其余户型楼层可选。
项目卖点：
（1）大兴黄村主城区，配套成熟。
（2）地铁4号线清源路站1.2km。
（3）南向三面宽，户型方正通透。
（4）精装交付，赠送中央空调和新风。
（5）纯商品房，无公租配建。
9、中骏金辉未来云城
项目位置：大兴黄村义和庄
开发商：中建、兴创、大兴城建
项目产品：96-151平米三居四居
均价范围：5.3万/平米
总价范围：530-880万
项目动态：主要在售96-151平，（113平特价房源已经收回）目前在售的户型均楼层可选。
项目卖点：
（1）千亿房企中骏&金辉打造智能社区。
（2）地铁4号线与S6（规划中）双地铁。
（3）大师设计，精装交付（装标约5000元/平）。
（4）社区门口1万方综合商业体，配套多元。
（5）26万方超体TOD，南城名片，未来人居。
项目位置：义和庄念坛公园南侧
开发商：中冶置业、华发股份、信达地产
项目产品：70-144平米二至四居
均价范围：4.7万/平米
总价范围：365-780万
项目动态：主要在售70-144平（楼层可选）目前处在顺销状态楼层基本可选。
项目卖点：
（1）念坛公园超8000亩生态绿肺。
（2）地铁4号线与S6（规划中）双地铁。
（3）优享万亿南城计划，多重利好。
（4）20min辐射义和庄，黄村，龙湖天街三大商圈。
（5）3所三甲医院环绕，为健康保驾护航。
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