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司法拍卖位于义乌市篁园路197号101室的房地产
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浙江省义乌市人民法院将于2019年6月11日10:00至6月12日10：00止（延时的除外）在浙江省义乌市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（户名：义乌市人民法院，网址：http://sf.taobao.com/0579/02）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、拍卖标的：义乌市篁园路197号101室的房地产。拍品介绍详见财产调查表（本调查表内容摘自评估报告，如有出入以评估报告为准或及时跟本院予以联系，请竞买人自行在附件中下载查看该评估报告）。本案件执行所依据法律文书为：（2018）浙0782民初10505号民事判决书
特别说明：
1、本拍品所欠水电费、物业费具体金额以实际情况为准，请买受人自行向当地物业公司查询清楚并承担对应费用。
2、本拍品未腾空，于拍卖成交缴清余款后三个月内腾空交付。
起拍价：223万元，保证金：34万元（竞买人如悔拍，保证金不予退还），增价幅度：1万元。
法院咨询电话：0579-85328299（余款缴纳及成交确认书办理）
银行联系咨询电话：15068064393 0579-85582612（徐经理）
举报监督电话：0579-85328357
联系地址：浙江省义乌市香山路381号
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
财产调查表
拍品名称 | 义乌市篁园路197号101室商服综合房地产 | |
| 权利来源 | 司法裁定 | |
| 权证情况 | 1．法院执行裁定书；2.房屋所有权证；3土地使用权证 | |
| 所有人财产情况 | 黄财富所有的位于义乌市篁园路197号101室商服综合房地产 | |
| 拍品现状 | 房屋用途及土地性质 | 1.房屋用途：商服综合 2.土地使用权类型及性质：国有出让商服综合用地 |
| 租赁情况 | 有，不予保护，拍品于拍卖成交付款后三个月内腾空交付。 | |
| 钥匙 | 无。 | |
| 配套情况 | ||
| 权利限制情况 | 1、被义乌市人民法院查封；2、有抵押，抵押权人为中国农业银行股份有限公司义乌分行。 | |
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、拍卖成交确认书 | |
| 拍品介绍 1、拍卖对象：位于义乌市篁园路197号101室商服综合房地产，房产建成于1997年，混合结构，总层数共5层，所在层地上第1层及架空层，建筑面积共计111.32平方米（建筑面积分别为26.5平方米、84.82平方米），室内为简易装修，土地使用权面积15.75平方米，土地登记用途为商服综合用地，实际为商服综合，终止日期2045年2月28日。 2、权证编号情况：《房屋所有权证》证号义乌房权证江东字第c00195969号，土地证号为义乌国用（2015）第002-00556号。 3、限购情况：请自行向有关部门咨询确认。 4、税费负担情况：过户涉及营业税、所得税、土地增值税、印花税等相关税种，请竞买人自行向相关职能部门咨询确认。 5、物业情况：由新光物业有限公司管理，估价对象至2019年3月31日欠物业费480元（具体情况以物业公司核实为准）。 6、走访周边房产情况：(详见评估报告) | ||
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