近年来，我国坚持把不动产发展的落脚点放在民生上，加快推动绿色低碳发展，出台一系列盘活存量、促投资的相关政策和措施，把恢复扩大消费和绿色金融摆在优先重要部署位置。

面对庞大的存量不动产以及有限的融资渠道，*****和新兴公募REITs的推出可以盘活存量资产、合理扩大有效投资，优化资本结构、降低资金成本，是不动产和基础设施领域重要的融资渠道，为实现促销费、保民生、双碳国家战略目标高质量发展发挥重要作用。

历经八年，“不动产证券化与REITs高峰论坛”已发展成为国内不动产证券化与REITs行业具有较大影响力的年度交流平台,得到了业内的一致认可和积极参与。沿袭历届传统，通达金融联合REITs行业联盟将于2024年7月12-13日在上海举办“第八届不动产证券化与REITs高峰论坛”，并发起2024“金萃奖”年度表彰评选活动，大会以“盘活存量资产，赋能高质量发展”为主题，届时将汇聚行业各方的权威领导专家、企业及金融机构等专业人士，共同探讨行业现状，为不动产行业稳健发展出谋划策。

论坛时间：2024年7月12-13日

论坛地点：上海

指导单位：中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会

主办单位： REITs行业联盟、通达金融

议程安排：

7月12日 上午  守正创新，探索不动产金融发展之路

09:00-09:10  开幕致辞

09:10-09:30  盘活存量，*****与REITs赋能企业高质量发展

09:30-09:50  不动产*****市场发展及创新（持有型不动产abs）

09:50-10:10  公募REITs发行政策及重大意义

10:10-10:30  推动绿色金融发展及趋势展望（ABS+REITS）

10:30-10:50  保险资管参与ABS和REITS业务及投资价值

10:50-11:10  消费基础设施公募REITs发行市场

11:10-12:10  圆桌讨论：基础设施公募REITs市场回顾及展望

l C-REITs市场发行现状分析、近期热点、其他类储备项目推进概述

l 多方视角实操关注点、市场整体展望

7月12日 下午  行稳致远，不动产证券化与REITs实践

14:00-14:20  金融机构参与公募REITs实操

14:20-14:40  解读REITs新会计准则及财务实操要点

14:40-15:00  REITs发行核心关注点

15:00-15:50  圆桌对话：新形势下，不动产资产证券化市场发展及创新思路

l 不动产证券化市场现状及风险防控

l *****热点及发展趋势（持有型不动产ABS、保险资产参与）

15:50-16:40  圆桌对话：消费文旅、产业园及仓储物流REITs专题

l 首批消费基础设施REITs经验分享及消费类未来市场展望

l 产业园、仓储物流、文旅发行REITs现状及当下存在问题

l 探讨Pre-REITs\类REITs\公募REITs多层次市场

16:40-17:30  圆桌对话：“碳”寻绿色金融发展之路

l 资产方、金融机构等多视角参与绿色ABS+REITs发行及市场展望

l 绿色金融创新发展趋势及机遇挑战

17:30   会议结束

18:30-21:00“金萃奖”颁奖晚宴

7月13日

分会场一：公募REITs专题培训

09:00-10:30  基础设施公募REITs的架构搭建实操

10:50-12:10  公募REITs实操法务解析

14:00-15:20  公募REITs税务实务问题解析

15:40-17:00  REITs资产评估与定价

分会场二：09:00-12:00  基础设施REITs研讨会（特邀制）

本届活动概述：

多元化：主场峰会、座谈研讨、专题培训、行业表彰、品牌展览，多元化形式为您打造最佳合作交流学习平台

高规格：300＋业界精英人士参会，加强行业间交流合作

高质量：30+行业资深嘉宾分享实操经验，干货满满

参与机构类型：

政府监管机构：发改委、证监会、交易所、行业协会等；

资产方机构：消费商业、文旅地产、仓储物流、产业园区、保障性租赁住房,能源发电、生态环保、桥梁公路、水电气热、房地产等优质项目企业；

金融及其他机构：银行、券商、资管、公募基金、私募基金、保险资管、信托及运营管理机构、评级、律所、评估、会计师事务所等主要参与企业；

“金萃奖”年度表彰

为总结过去一年多在不动产*****和基础设施REITs领域表现优秀的产品以及做出杰出贡献的金融机构等相关企业单位，打造行业标杆与示范效应，助力不动产金融市场的良好健康发展，加强行业间的交流与合作，组委会发起2024不动产证券化与REITs“金萃奖”年度表彰活动，金萃寓意为金融行业荟萃、拔萃之意。今年评选活动沿袭了历届传统，将推选出优秀产品、机构团队及个人代表予以表彰鼓励。即日起评选正式启动，现已开通申报渠道，面向广大不动产证券化、基础设施REITs的相关方征集邀请，欢迎各参与方单位积极申报参选！

申报截止日期至2024年6月10日，请在此之前将申报表材料提交会务组。

部分拟邀机构：

监管领导、交易所、协会联盟以及包括华润商业、物美、金茂、上海百联、印力商用置业、奥特莱斯、张江高科、招商局蛇口、苏州工业园区、中关村软件园、金隅集团、天津泰达、联东控股、东久新宜、东百集团、光控安石、越秀房托、深圳市盐田港、普洛斯、京东物流、万纬物流、菜鸟网络、易商仓储、象屿股份、深国际物流、宝湾物流、瀚溥物流、国药物流、合肥高新股份、上海临港奉贤经济发展、厦门安居集团、深圳市人才安居集团、有巢住房租赁（深圳）、北京京东世纪贸易、首创股份、深圳能源集团股份、国家电投、联合光伏、京能国际能源、山东高速、重庆高速公路、深圳高速、安徽省交通控股、越秀（中国）交通、首开集团、首钢集团、华润置地、万科集团、保利集团、华侨城、华润万象生活、佳兆业、凯龙瑞集团、新城控股、平安不动产、绿城中国、凯德投资、正荣集团、远洋地产、五大行、招商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、华夏银行、民生银行、广发银行、兴业银行、平安银行、浙商银行、恒丰银行、渤海银行、江苏银行、北京银行、上海银行、南京银行、杭州银行、宁波银行、中国保险投资基金（有限合伙）、国寿资产、泰康资产、太平洋资产、人保资产、平安资产管理、中国人寿保险、中国人寿财产保险、太保资产、中国人寿再保险、太平人寿保险、太平财产保险、太平资产、中国太平洋保险、中国太平洋财产保险、中国太平洋人寿保险、泰康保险集团、泰康养老保险、泰康人寿保险、国民养老保险、国寿投资保险资管、工银安盛人寿保险、大家投资控股、大家人寿保险、友邦人寿保险、新华人寿保险、中国平安人寿保险、中信保诚人寿保险、英大保险资管、英大泰和人寿保险、长城人寿保险、中国财产再保险、前海再保险、华泰保险、工银瑞信投资、中国东方资产管理、兴瀚资管、中信证券、中金公司、中信建投、银河证券、金圆统一证券、国泰君安资管、浙商证券资管、中航证券、富国资产管理、国信证券、东吴证券、建信资本、平安证券、华泰资管、深创投、博时资本、招商证券、光大证券、国金证券、华福证券、渤海汇金、高和资本、光大安石、中山证券、华金证券、华西证券、德邦证券、申万宏源、万和证券、西部证券、第一创业证券、广发证券等；华夏基金、中金基金、中航基金、中信建投基金、嘉实基金、红土创新基金、鹏华基金、国金基金、建信基金、平安基金、东吴基金、博时基金、富国基金、元联基金、华安基金、中邮创业基金、汇添富基金等企业金融机构及其他参与方（排名不分先后）。

联系人戴先生 13501886037