随着城镇化不断推进和房地产市场快速发展，国内房地产正从新建、开发、交易为主的市场，逐步转向存量市场转变。中国房地产市场正经历着具有划时代意义的变革。与此同时，城市中心尤其是一线城市中心新增土地已经处于极度稀缺的状态。因而，城市更新成为城市发展的新增长点。

2019年，深圳的城市更新已走到全面铺开的第十个年头，城市更新由原来的“政府引导、市场运作”慢慢转变为现在的“政府统筹，市场参与”，政策持续呈现出“控节奏、调结构、保品质、强统筹”的趋势，城市更新市场主体面临转型调整课题，加之2018年开始实行的金融机构监管新规，也在一定程度上增加了开发企业的融资难度。

为深度解析深圳城市更新政策风向及当前金融监管政策的变动，同时也为了拓宽城市更新开发企业投融资思路，加强开发企业与金融机构的交流合作，促进项目与资金的高效对接。深圳市城市更新开发企业协会金融专业委员会特定2019年9月26日（周四）在深圳福田区丽思卡尔顿酒店举办“2019深圳城市更新金融论坛—当前金融监管背景下深圳城市更新投融资应对”，论坛将邀请金融领域的权威领导、专家以及相关业内人士，共同探讨2019年金融与城市更新的机遇与融合创新之路。

主办单位

深圳市城市更新开发企业协会

承办单位

深更协（深圳）投资发展有限公司

深更协（深圳）咨询管理有限公司

协办单位

深圳市城市更新开发企业协会金融专业委员会

时间：2019年9月26日（周四）14:00--18：00

地点：深圳·福田丽思卡尔顿酒店四楼宥融厅(广东省深圳市福田区福华三路116号）

（14:00-14:30）

1、来宾签到

（14:30-14:35）

2、开场致辞

      主办方致开场辞

（14:35-16:35）

3、主题演讲

①　主讲嘉宾：李江  深圳市规划国土发展研究中心发展研究所所长  

       主讲话题：2019年深圳城市更新新政解读及趋势分析

②　主讲嘉宾：郑智  智信资产管理研究院院长  

       主讲话题：当前金融监管的政策变动以及对城市更新投融资的影响

③　主讲嘉宾：刘先华  佳兆业集团控股有限公司副总裁  

       主讲话题：开发企业城市更新项目的融资现状与需求

④   主讲嘉宾：刘勇  平安银行地产金融事业部研究规划总经理 

      主讲话题：当前市场环境下商业银行参与城市更新业务的思考

⑤   主讲嘉宾：田吉申  中国民生信托有限公司首席风险官 

      主讲话题：信托公司视角下城市更新投融资的业务机会与风险管控城市更新基金业务发展中的原则及创新

⑥   主讲嘉宾：路强  深圳前海润禾投资管理有限公司CEO  

      主讲话题：城市更新基金业务发展中的原则及创新

（16:35-16:50）

4、金融专委会授牌仪式

①　介绍金融专委会情况

②　金融专委会单位授牌仪式

（16:50-17:30）

5、互动对话环节

①　对话主题：金融监管及更新政策变动下的城市更新投融资现状、应对及创新
       对话嘉宾：银行代表、信托代表、基金代表、城市更新开发企业代表 、城市更新第三方服务机构代表闭门晚宴

参与对象：

①   城市更新相关政府主管部门；
②   金融行业组织（深圳市银行业协会、深圳市金融商会、深圳市金融创新研究会、深圳市投资商会、智信研究院等；）
③   银行机构（中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、北京银行、上海银行、广发银行、光大银行等）
④   信托机构（中航信托、中信信托、平安信托、光大信托、民生信托、中融信托、东莞信托、安信信托、长安信托等）
⑤   基金机构（前海润禾投资、锦城资本、博商资本、与君资本、远洋资本、开元基金、稳盛基金、启元资本、华融基金、华盛基金、瑞威资本、晨兴资本、华福证券、财富证券、中君泰资本、越秀房托、中信金石、卓越金控、星河金控等）
⑥   城市更新开发企业投融资业务相关负责人；