公司介绍

嘉芷归隐小院项目创办者，是由北京庄园地产项目核心团队组成，以“专业化的酒店全链解决方案”为使命，致于为投资者提供从选址-筹建-交付-运营一条龙嘉芷归隐小院全托管支持服务。主营业务是嘉芷归隐小院的建设、经营和品质生活方式的营造方,力争打造成为中国一线、新一线及二线城市周边中青年客户首选的乡村度假小院。

嘉芷归隐小院团队由房地产开发建设和民宿酒店运营管理成员组成，通过对一线、新一线及二线城市周边度假资源严格地块选址（相关土地合规性，满足相关报规报建手续），并结合选址周边实际运营数据详细测算，发现投资创业者可投资优质的度假小院，实现共赢。

公司管理体系融合了凯德集团多元化不动产商业生态圈理念，打造可持续发展的商业模式，通过创新及输出专业的管理团队方式，形成一套可应对纷繁复杂的社会发展运营体系。

嘉芷归隐小院只做院子，是中国首个小院子连锁品牌，归隐小院项目通过新材料、新技术的运用，实现开发建设成本仅有传统建设成本1/2，不仅满足保温、隔热、抗震、隔音、防水、抗风、环保等基本居住需求，居住装修品质达到城市酒店准四星级标准，且可整体移动。同时嘉芷归隐小院解决睡眠质量和睡眠品质为第一要素，小院客房不仅配置的零压促睡眠床垫、安神睡眠芬芳等自研专利产品外，也配备专注于荷电粒子波慢波睡眠、舒曼波康养、减压舒眠等相关技术设施，让有入睡困难、精神焦虑、睡眠质量差、睡眠浅、早醒容易惊醒、长期多梦等不同类型的睡眠问题客户给予相应的改善作用，进而打造成为中国一线、新一线及二线城市周边中青年客户首选的特色的休闲小院子休闲空间。

嘉芷归隐小院选择地块相对独立，环境优美，根据院子选址地块布置1居室~5居室不同类型独立院子，总客房约40间以上规模，并配置共享客厅、共享会议室、共享图书、餐饮、酒吧、洗衣房、泡池、棋牌室等一系列服务设施设备，让入住客户身心得到舒缓的同时，也享受到星级酒店服务设施便利。

小院不仅仅只有住宿、餐饮收入，更多是通过专业化团队线上平台及线下场景搭建，实现场景生活体验+线上线下销售的运营模式，包括但不限于通过甄选农特产、特色餐饮、家具及家居、咖啡、周边装备、户外时尚品牌服饰、红酒、高端自行车等零售资源，让客群吃到、住到、穿到、用到健康安全的产品，实现投资者创业者收益多元化。

重庆佛印山嘉芷归隐农场项目介绍

1、项目位于重庆市梁平区佛印山，距中心城区180公里，高铁1小时直达，到万州机场、达州机场、万州新田港1小时车程。该农场是以归隐、养心、养生为主要需求群体，由竹子、茶叶、养生中草药及黑山羊等经营联合体发展为基础，以“自然、农业、素食”为主题的产业农场。农场核心区占地约1万亩，加上外围区总面积10万亩，依靠“有机产品+工坊式生产+观光旅游体验+智慧性运营”模式，以此为基础把当地“竹业+”打造一个综合性品牌。整体规划主要分为五大区域，分别提供养心产业区、竹海休闲区、归隐小院民宿酒店区、生态种植区、竹业素食产业体验区等服务。其中嘉芷归隐小院民宿酒店区和嘉芷养心产业区本次招商加盟区域。

2、嘉芷归隐小院民宿酒店，规划2居室独立院子五套，3居室独立院子两套，4居室独立院子四套，5居室独立院子五套，3居室配套用房一套，一层建筑，原野茅屋造型，整体配套有餐厅、厨房，咖啡厅，红酒吧、共享客厅等。

嘉芷养心产业区整体规划2居室（其中一间居室可更换公共客厅兼餐厅）+独立院子+2亩种植用地15套，可以根据客户需要种植蔬菜、果林、花卉、中草药、竹子等需求，地块可自行种植，也可委托公司种植

3、居室院子结构体系采用全钢框架结构，外墙为A级阻燃岩棉保温体系，建筑外观装饰精心选材的不变形的实木旧木板，屋顶为乡野茅草屋造型，整体满足防震，环保，保暖隔热，隔音，防水，可移动等特点。

4、嘉芷归隐小院，居室均配备干湿分离卫生间，有大床和双床标间两种，院子也可根据客户需求选配公共客厅兼餐厅。客房满足酒店运营空气能热水系统、供暖系统、空调系统，客餐厅及客房均配备包含智能音响、智能照明等语音智能化系统。独立院子有烧烤区、休闲区、沙坑、聚餐区等功能。

5、项目建设周期约三个月，建完后，由专业运营管理，使其有稳定收益和流量。

项目投资回报说明

投资一套2居室（其中一间居室可更换公共客厅兼餐厅）+独立院子+2亩种植用地15套，总投资38.9万（1间客厅+5间卧室+院子，总建筑面积66.4平方米，整体院子面积为98.31平方米，种植地块2亩，含土地租金，不含泳池、不含加盟费用），全托代运营模式3 或3年以内回本，长达二十年收益！闲暇自住，托管民宿酒店运营赚钱两不误。专业化的全链解决建设方案，专业化的民宿酒店管理团队运营，自有品牌全套OTA稳定客源，让您稳妥拥有人生第二份收入，诚恳邀请您的加入！

投资加盟宣讲活动内容如下

一、加盟手册内容宣讲

1． 嘉芷归隐小院品牌及产品介绍

2． 加盟优势

3． 商业模式

4． 加盟费用及收益

5． 加盟合作流程

二、答疑环节