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产业地产开发全流程模式与案例解析
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2019年随着资管新规正式出台，中国金融机构频繁曝出各类兑付危机，与此同时国内房地产企业在此情况下也各自调整了自身的战略布局，中国建筑、中国中铁、中交集团、中国电建、碧桂园、融创、保利、恒大等大型房企蓄势发力产业地产运营，但是大部分企业目前对于产业地产开发运营的认识程度不足，大家对于产业地产开发的理论、战略选择、产业规划与定位、产业导入以及产业运营与城市开发结合的理论、模式、方法、工具、测算、模型都处于模糊状态。
莱顿商学院将携手郭老师以实战案列为主线结合工具和方法给到大家一套产业地产综合开发科学的逻辑体系。11月17日重磅推出《产业地产开发全流程操作模式和案例解析》课程。
关于产业地产您面临怎样的困惑？
l 产业地产开发模式有哪些？
l 产业地产选址模型是什么？
l 产业地产融资手段和方法有哪些？
l 产业地产招商的方法是什么？
l 产业地产开发财务测算的模式逻辑是什么？
l 产业地产开发项目可行性研究逻辑结构是什么？
l 产业地产开发协议体系和开发交易结构有哪些？
l 产业地产赢利点构建的方式和方法是什么？
l 产业地产如何算好三本账（政府、企业、客户）？
一、 产业地产开发基本逻辑
1. 产业地产开发基本逻辑
2. 产业地产的三本账：政府，企业、客户
二、 产业地产开发全流程解析
1. 产业地产开发模式
2. 产业地产开发7大业务与盈利点解析
3. 产业地产开发业务业态选择逻辑与方法
4. 产业地产招商引资方法及招商引资五大体系
5. PPP协议解析
三、 产业地产定位选址、规划、布局模型及应用
1. 城市选址及定位模型及工具应用（选址五有模型）
2. 产业地产开发土地分等定级模型及应用
3. 产业地产开发产业关联模型与土地布局模型及应用
4. 产业升级模型及产业升级五大路径解析
5. 产业地产定位实施方法
6. 产业地产布局模型及应用
四、 产业地产综合开发产业规划经济产出测算逻辑与方法
1. 产业地产开发产业定位后的经济产出模型构建
2. 产业地产开发产业定位后的经济产出测算
3. 产业地产开发产业经济产出测算之税收、就业、人口、GDP结果导出
五、 开发项目融资渠道与融资可行性条件解析
1. 产业地产开发融资实施全流程
2. 产业地产投融资可利用模式、增信措施
3. 开发融资渠道解析
4. 融资特点解析与对策
5. 产业地产全生命周期融资途径与模式
课程收益：
● 掌握产业地产综合开发科学的逻辑体系
● 掌握产业地产综合开发财务测算模式逻辑
● 掌握产业地产产业运营方法，选址模型
● 掌握产业地产开发PPP模式与交易结构设计
● 掌握如何进行产业招商为政府带来招商项目落地
● 掌握标杆企业产业地产开发运营模式和投融资的手段和方法
适合对象：
l 传统房地产企业转型产业地产行业的操盘人；
l 政府园区平台需要实现市场化运作的企业高管；
l 产业实体企业转型产业地产的高管及操盘人；
l 关注产业园区资产增值与变现的决策人与高管；
l 产业地产业务全链条从业者；
l 关注产业地产项目投资的金融机构人士；
l 其他产业地产行业产业链决策人与高管。
长领域：PPP模式运作产业园区、特色小镇，智慧城市，海绵城市、养老地产、地下管廊，环卫一体化，军民融合等领域项目
11月17日 小莱会带给您产业地产综合开发科学的逻辑体系，财务测算模式，ABS基本架构，集群打造逻辑、投融资的手段和方法、定位选址的模型及方法、产业地产三本账……总之，干货满满
报名方式 限额60人
课程详细安排与更多惊喜请联系报名联系人~
主办单位：莱顿商学院
授课时间：2019年11月17日
授课地点：莱顿华南分院 深圳小元里
温馨提示：
在付费报名之前请仔细甄别主办方的资质及服务能力。部分主办方会私下与报名者沟通承诺参与活动后的权益，并夸大参与后的收益效果等，以此来收取高额的报名费。这类活动通常有基于抖音、淘宝等平台的推广、代理加盟、引流变现等相关内容。
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